1. Компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг (далее именуется - компенсация) предоставляются гражданам органами местного самоуправления в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.
При этом собственные расходы граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум за оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг не должны превышать половину установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.
2. Социальная норма площади жилья определена Законом Иркутской области "О социальной норме площади жилья в Иркутской области" и составляет:
18 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из пяти человек и более;
20 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из трех, четырех человек;
22,5 квадратных метра на одного члена семьи, состоящей из двух человек (с 1 января 1999 года 25 квадратных метров);
33 квадратных метра на одиноко проживающих граждан (с 1 января 1999 года - 36 квадратных метров).
В коммунальных квартирах, общежитиях социальная норма площади жилья на одного человека составляет 12 квадратных метров жилой площади. С 1 июля 1998 года одиноко проживающим гражданам социальная норма площади жилья увеличивается до фактического размера занимаемого жилого' помещения, но не более чем до 24 квадратных метров жилой площади.
Социальная норма площади жилья в домах, имеющих износ свыше 60 процентов, устанавливается на всю занимаемую в законном порядке площадь".
3. Необходимость предоставления компенсации и ее сумма определяется местной администрацией (уполномоченной выполнять эти функции организацией) после предоставления гражданином необходимых документов о составе семьи, размерах занимаемой площади, расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, совокупном доходе семьи и других документов, предусмотренных порядком предоставления компенсаций.
4. Величина компенсации для граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, определяется как максимальное значение компенсаций, рассчитанных по двум основаниям.
Величина компенсации по первому основанию определяется как разница между принятыми на данный период размерами оплаты жилищно-коммунальных услуг, исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг и предельно допустимыми расходами граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг, определяемых в соответствии с настоящим Положением.
Величина компенсаций по второму основанию определяется как разница между принятыми на данный период размерами оплаты жилищно-коммунальных услуг исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг и половиной установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.
Величина компенсации для граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, превышающий прожиточный минимум, определяется по первому основанию.
5. Субсидии начисляются на следующие виды коммунальных услуг: квартплата, отопление, водоснабжение, канализация, газоснабжение и электроснабжение. Исключение отдельных видов услуг при субсидировании недопустимо.
6. Компенсации предоставляются нанимателям жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Компенсации могут предоставляться членам жилищных, жилищно - строительных кооперативов, а также гражданам, имеющим в собственности жилые помещения.
Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем, утрачивают право на компенсацию по оплате жилья и коммунальных услуг, кроме одного жилого помещения на семью.
Хозяйствующие субъекты, имеющие в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственный или муниципальный жилой фонд, обязаны компенсировать затраты, связанные с предоставлением компенсаций (субсидий) на оплату жилищно-коммунальных услуг всем, имеющим на то право гражданам, проживающим в вышеуказанном фонде, за счет собственных средств.
7. Компенсации предоставляются гражданам в безналичной форме в виде уменьшения оплаты за жилье и коммунальные услуги.
8. В качестве источников средств, направляемых на компенсацию (субсидии), используются: часть доходов, получаемых от населения при повышении платежей за жилье и коммунальные услуги, средства соответствующих бюджетов, а также собственные средства хозяйствующих субъектов, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилищный фонд.
Заместитель главы
администрации области
С.Ф.БРИЛКА