18. Основанием для приватизации областного государственного имущества является Прогнозный план (программа) приватизации областного
государственного имущества на соответствующий год, утвержденный законом Иркутской области.
В случаях, установленных законодательством, основанием для приватизации областного государственного имущества является решение Правительства Иркутской области либо судебный акт
{абз.2 п. 18 Регламента в редакции приказа министерства имущественных отношений Иркутской области от 05.02.2013 N 8/пр}
Основанием для приватизации недвижимого имущества, находящегося в собственности Иркутской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, является заявление субъекта малого или среднего предпринимательства, имеющего преимущественное право на приобретение арендуемого имущества поданное в Министерство.
Министерство при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества осуществляет следующие действия:
1) обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в двухмесячный срок с даты получения заявления;
2) принимает решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;
3) в течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", уполномоченные органы направляют арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства, соответствующим установленным статьей 3 Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008 года N 159 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" требованиям, копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи областного государственного имущества и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.
{пп.3 п. 18 Регламента в редакции приказа министерства имущественных отношений Иркутской области от 05.02.2013 N 8/пр}
4) в случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества заключается в течение тридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.
В случае, если заявитель не соответствует установленным законодательством требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с Федеральным законом или законами Иркутской области, Министерство в тридцатидневный срок с даты получения этого заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.
18(1). Течение срока, указанного в подпункте 4 пункта 18 административного регламента, приостанавливается в случае оспаривания субъектом малого или среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда.
{п. 18(1) Административного регламента дополнен в редакции приказа министерства имущественных отношений Иркутской области от 10.09.2013 N 35/ПР}
19. Приватизация областного государственного имущества осуществляется способами, предусмотренными Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в порядке, установленном для каждого из способов приватизации.
20. Должностными лицами, ответственными за выполнение государственной функции по приватизации областного государственного имущества, является министр имущественных отношений Иркутской области, начальник отдела по управлению областными государственными унитарными предприятиями, корпоративного управления и приватизации министерства имущественных отношений Иркутской области, ответственный за организацию работы по приватизации областного государственного имущества, начальник правового отдела министерства имущественных отношений Иркутской области, начальник отдела договорных отношений, а также председатель областного государственного казенного учреждения "Фонд имущества Иркутской области".
В целях приватизации областного государственного имущества Министерством создается постоянно действующая комиссия по приватизации имущества (далее - Комиссия) и утверждается ее состав. Комиссия является совещательным органом Министерства.
Функции комиссии по приватизации:
1) подготовка предложений о начальной цене имущества, находящегося в государственной собственности Иркутской области, на основании отчета об оценке рыночной стоимости, выполненного оценщиком в установленном порядке;
2) подготовка предложений об условиях приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Иркутской области.
{пп.2 абз.3 п. 20 Регламента дополнен в редакции приказа министерства имущественных отношений Иркутской области от 05.02.2013 N 8/пр}
Комиссия рассматривает документы в сроки установленные Прогнозным планом (программой) приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Иркутской области на соответствующий финансовый год.
Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. О дате заседания Комиссии и возможности ознакомиться с материалами, подлежащими рассмотрению, члены Комиссии уведомляются не менее чем за 5 дней.
Протокол заседания Комиссии оформляется в течении 3 дней со дня заседания комиссии.
Решения Комиссии носят рекомендательный характер.
21. Для осуществления государственной функции специалистами Министерства, ответственными за выполнение государственной функции по приватизации областного государственного имущества, во взаимодействии с другими структурными подразделениями Министерства (правовой отдел, отдел договорных отношений, отдел земельных отношений, отдел ведения Реестра государственной собственности Иркутской области, оформления прав и разграничения собственности) в рамках сроков, установленных законом Иркутской области, утверждающим Прогнозный план (программу) приватизации областного государственного имущества на соответствующий финансовый год проводятся следующие административные процедуры:
осуществляется сбор документов, необходимых для приватизации областного государственного имущества;
проводится правовая и финансовая экспертиза документов, необходимых для принятия решения о приватизации и осуществления государственной функции;