36. Основанием для начала исполнения процедуры рассмотрения заявлений и представленных документов на приватизацию жилых помещений является прием и регистрация документов в соответствии с пунктом 35 настоящего административного регламента.
По результатам проведенной правовой экспертизы правовым отделом министерства заявлений и документов на соответствие комплектности документов, указанных в пункте 17 настоящего административного регламента, правовой отдел министерства подготавливает проект договора передачи жилого помещения в собственность гражданам и передает подготовленный проект на согласование в отдел ведения Реестра государственной собственности Иркутской области, отдел оформления прав и разграничения собственности для последующего подписания у министра имущественных отношений Иркутской области.
В случае, если в результате проведенной правовой экспертизы заявлений и документов выявлены препятствия, указанные в пункте 25 настоящего административного регламента, являющиеся основанием для отказа в оказании государственной услуги, правовой отдел министерства осуществляет подготовку проекта письма (уведомления) об отказе в оказании государственной услуги с указанием причин отказа.
Отказ в оказании государственной услуги подписывается заместителем министра имущественных отношений Иркутской области в пятидневный срок со дня подготовки проекта письма (уведомления) об отказе в оказании государственной услуги и направляется заявителю по почте либо вручается лично в руки.
37. Основанием для начала процедуры выдачи (направления) заявителю договора передачи жилого помещения в собственность граждан является его подписание министром имущественных отношений Иркутской области.
Оригинал договора передачи жилого помещения в собственность граждан выдается заявителю в день его подписания заявителем(ями), в случае направления оригинала договора передачи жилого помещения в собственность граждан почтой - в день подписания министром имущественных отношений Иркутской области.
38. Право собственности на жилое помещение возникает после его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.