11.1. Проверки проводятся должностным лицом (должностными лицами) Службы, уполномоченным (уполномоченными) на основании соответствующего распоряжения руководителя Службы или лица, исполняющего его обязанности, или лица, которое вправе издать такое распоряжение в соответствии с его полномочиями и распределением обязанностей (далее - уполномоченное должностное лицо Службы).
11.2. Застройщик или заказчик заблаговременно, но не позднее, чем за 7 рабочих дней до начала осуществления строительства, реконструкции, объекта капитального строительства, направляет в Службу извещение о начале таких работ с приложением документов, перечисленных в пункте 11.4. Административного регламента.
{п.11.2 гл.11 Административного регламента в редакции Приказа службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области от 28.02.2013 N 003-спр}
11.3. В извещении о начале строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства указываются сведения:
а) о застройщике или заказчике;
б) об объекте капитального строительства;
в) о разрешении на строительство;
г) о заключении государственной экспертизы проектной документации;
д) о дате начала и окончания строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства;
е) о прилагаемых к извещению документах, оформленные в виде отдельного приложения.
В случае изменения в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства адреса государственной регистрации застройщика или заказчика, а если застройщиком (заказчиком) выступает физическое лицо то адреса регистрации по месту жительства, уведомления о произведенных изменениях подлежат направлению в письменном виде в Службу.
11.4. К извещению о начале строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства прилагаются следующие документы:
а) копия разрешения на строительство;
б) проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства. Комплект проектной документации, прошедшей экспертизу должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью застройщика или заказчика, а также иметь оттиск печати проектировщика и органа, осуществляющего государственную экспертизу проектной документации на первом и последнем листе.
в) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;
г) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ;
д) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит государственной экспертизе.
11.5. Извещение о начале строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства с прилагаемыми к нему документами является основанием для разработки уполномоченным должностным лицом Службы программы проведения проверок.
11.6. Извещение о начале работ с приложенными документами регистрируются в журнале входящих документов Службы, не позднее следующего рабочего дня передается заместителю руководителя Службы, который в свою очередь не позднее следующего рабочего дня после получения, передает указанный пакет документов уполномоченному должностному лицу Службы.
11.7. Уполномоченное должностное лицо Службы, получившее пакет документов с извещением о начале работ, в течение одного рабочего дня проводит проверку представленных документов на предмет соответствия их пункту 11.4 настоящего Административного регламента.
11.8. По результатам проверки принимается решение о регистрации извещения о начале работ или отказе в такой регистрации.
11.9. В случае принятия решения о регистрации извещения о начале работ уполномоченным должностным лицом Службы, в течение трех рабочих дней вносится изменение в план проверок путем включения нового объекта.
11.10. Один экземпляр зарегистрированного извещения о начале работ с копией выписки из Программы проверок выдаются заказчику (застройщику) или его уполномоченному представителю по доверенности под личную его подпись или направляются заказной почтой с уведомлением.
{п.11.10 гл.11 Административного регламента в редакции Приказа службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области от 28.02.2013 N 003-спр}
11.11. Пакет документов, приложенный к извещению о начале работ, остается в Службе у уполномоченного должностного лица Службы.
После выдачи заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации (далее по тексту - Заключение о соответствии), пакет документов передается на хранение в архив Службы.
11.12. В случае выявления в представленном пакете документов недостатков, уполномоченное должностное лицо Службы в течение двух рабочих дней, выносит письменный мотивированный отказ в регистрации извещения о начале работ с предложением устранить в установленный срок имеющиеся недостатки или в случае, если объект согласно действующему Градостроительному законодательству не подлежит государственному строительному надзору, письменный мотивированный отказ с разъяснением норм Градостроительного законодательства.
11.13. В случае выявления в результате проверки нарушения срока направления извещения о начале работ, предусмотренного пунктом 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, уполномоченное должностное лицо Службы, извещает об этом застройщика (заказчика) и оформляется протокол об административном правонарушении, предусмотренном пунктом 2 статьи 9.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.