41. Юридический факт, являющийся основанием для проведения анализа проектной декларации на строительство объектов капитального строительства (далее - проектная декларация), - представление застройщиком проектной декларации в Службу.
42. Должностные лица отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы, уполномоченные проводить анализ проектной декларации:
- начальник отдела;
- заместитель начальника отдела;
- советник отдела;
- ведущий консультант отдела.
Должностное лицо Службы, ответственное за организацию и проведение анализа проектных деклараций:
- начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства.
43. Срок анализа проектной декларации - в течение 60 дней со дня ее регистрации в Службе.
44. Анализ проектной декларации - это определение наличия или отсутствия явных нарушений законодательства Российской Федерации, то есть нарушений, для выявления которых не требуются дополнительные документы и информация, кроме тех, которые представлены в проектной декларации, или которыми располагает на момент рассмотрения проектной декларации должностное лицо, уполномоченное рассматривать проектную декларацию.
Анализ проектной декларации осуществляется по следующим критериям:
- оценивается соответствие состава, сведений и порядка представления проектной декларации требованиям законодательства Российской Федерации;
45. Достоверность сведений, представленных в проектной декларации, проверяется в процессе проведения плановых и внеплановых проверок соблюдения положений законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
46. При наличии данных, свидетельствующих о наличии нарушений, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, результат проведенного анализа проектной декларации служит основанием для возбуждения дела об административном правонарушении.