ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 сентября 2002 года N 405

Об утверждении положения о комитете по строительству и архитектуре администрации Камчатской области

УТРАТИЛО СИЛУ:

Постановление губернатора Камчатского края от 14.12.2007 N 270

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ

Постановление губернатора КО от 29.03.2005 N 124 (НГР ru41000200500113)

Постановление губернатора КО от 28.03.2006 N 143

Постановление губернатора КО от 27.12.2006 N 567

В соответствии с Законом Камчатской области "О структуре администрации Камчатской области" от 20.02.2001 г. N 130, постановлением губернатора Камчатской области от 13.05.2002 г. N 204 " О внесении изменений в постановление губернатора Камчатской области от 05.03.2001 г. N 42 "О формировании администрации Камчатской области""

ПОСТАНОВЛЯЮ:

Утвердить положение о комитете по строительству и архитектуре администрации Камчатской области согласно приложению.

ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГУБЕРНАТОРА ОБЛАСТИ
Н.Л. РЯЗАНЦЕВА

Приложение к постановлению
губернатора Камчатской области
N 405 от 10.09.2002 г.

Положение о Комитете по строительству и архитектуре администрации Камчатской области.

I. Общие положения:

1.1 Комитет по строительству и архитектуре администрации Камчатской области (далее - Комитет) входит в структуру администрации Камчатской области, является самостоятельным государственным органом, обеспечивающим проведение государственной политики в Камчатской области в сфере архитектуры, градостроительства, строительства, промышленности строительных материалов, проектно-изыскательских работ, ценообразования в строительстве.

1.2 Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми документами Госстроя России, Уставом Камчатской области, законами Камчатской области, постановлениями и распоряжениями губернатора Камчатской области, а также настоящим положением.

1.3 Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями администрации Камчатской области, органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатской области, с органами государственного архитектурного надзора, государственной вневедомственной экспертизы, территориальными федеральными органами исполнительной власти по Камчатской области, с организациями и общественными объединениями.

1.4 Комитет является юридическим лицом, имеет закрепленное за ним имущество на праве оперативного управления, печать с изображением государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, штампы и бланки со своим наименованием. Финансирование расходов на содержание Комитета осуществляется за счет средств областного бюджета.

1.5 Местонахождение Комитета (юридический адрес) - 683000 г. Петропавловск - Камчатский, ул. Ленинградская, 89.

II. Основные задачи Комитета

2.1. Основными задачами Комитета являются:

- проведение на территории Камчатской области государственной политики в области архитектуры, градостроительства, строительства, промышленности строительных материалов, конструкций и деталей, проектно-изыскательских работ;

- проведение государственной политики в области ценообразования в строительстве на территории договорных цен на строительство;

- обеспечение согласования государственных, общественных и частных интересов в области градостроительной, архитектурной и строительной деятельности;

- способствование внедрению в строительстве новейших достижений науки, техники и передового опыта; участие в разработке и реализации федеральных и областных инвестиционных программ, направленных на эффективное решение задач экономического, экологического, социального и культурного развития Камчатской области, обеспечивающих сейсмическую безопасность населения, территорий и объектов;

- взаимодействие с органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатской области по вопросам архитектуры и градостроительства, строительства, осуществления научно-методического обеспечения, контроль за их деятельностью в части выполнения переданных им законом Камчатской области отдельных государственных полномочий.

- осуществляет оценку соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий;

- осуществляет полномочия в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатской области законодательства о градостроительной деятельности.

(п.2.1 в редакции постановления губернатора КО от 27.12.2006 N 567)

III. Основные функции Комитета

Комитет, в соответствии с возложенными на него задачами, осуществляет следующие функции:

3.1. Проводит в Камчатской области, в пределах своей компетенции:

- реализацию Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", направленного на формирование рынка доступного жилья безопасных и комфортных условий проживания в нем;

- реализацию программных мероприятий федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы;

- реализацию программных мероприятий федеральной целевой программы "Сейсмобезопасность территории России" (2002-2010 годы).

3.2. Осуществляет по определенным постановлением губернатора Камчатской области стройкам и объектам, функции и полномочия государственного заказчика и областного государственного заказчика строек и объектов, включенных в перечень строек и объектов для федеральных государственных нужд и областных государственных нужд.

3.3. Участвует в развитии системы ипотечного жилищного кредитования в Камчатской области путем:

- организации через средства массовой информации информационной и разъяснительной работы среди населения, по освещению сути и задач жилищной политики, механизмов ипотечного жилищного кредитования;

- сотрудничества с Региональным оператором в вопросах развития системы ипотечного жилищного кредитования населения;

- содействия становлению унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов на основе внедрения стандартов и процедур предоставления и обслуживания долгосрочных ипотечных кредитов (займов), утверждаемых ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию";

- содействия, на начальных этапах становления ипотеки, развитию и внедрению строительных обществ (жилищных накопительных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов).

3.4. Осуществляет реализацию положений Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" в пределах своей компетенции.

3.5. Осуществляет мониторинг реализации законодательства Российской Федерации по формированию рынка доступного жилья в муниципальных образованиях в Камчатской области.

Осуществляет ведение сводного регистра жилых домов, строящихся на территории Камчатской области.

3.6. Осуществляет сбор и анализ информации по количеству выпускаемых строительных материалов, конструкций и изделий предприятий строительной индустрии, стимулирование инновационной активности в отрасли строительных материалов и строительство на инновационной основе.

3.8. Организует и осуществляет координацию деятельности заинтересованных проектных и строительных организаций в:

- создании нормативно-методической базы для проектирования, реконструкции и усиления зданий и сооружений;

- разработке эталонных технических решений, альбомов чертежей и параметров сейсмоусиления в сейсмоопасных районах Камчатской области.

3.9. Организует работу Межведомственного научно-технического совета по сейсмостойкому строительству и сейсмической опасности в Камчатской области.

3.10. Участвует в разработке предложений по основным направлениям социально-экономического развития Камчатской области, текущем и перспективном планировании в части развития строительного комплекса Камчатской области.

3.11. Осуществляет организацию разработки специальных технических регламентов в рамках Федерального закона "О техническом регулировании".

3.12. Подготавливает и представляет губернатору Камчатской области:

- сводное заключение на проект схемы территориального планирования Российской Федерации, действие которого распространяется на территорию Камчатской области;

- заключение на проект схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации, имеющего общую границу с Камчатской областью;

- заключение на проекты документов территориального планирования муниципальных образований в Камчатской области.

3.13. Организует согласование, утверждение и реализацию схемы территориального планирования Камчатской области, а также внесение в нее изменений.

3.14. Выдает разрешения на. строительство на земельном участке, на который не распространяется действие градостроительного регламента или для которого не устанавливается градостроительный регламент, а также для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства регионального значения и разрешения на ввод этих объектов в эксплуатацию, в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.15. Обеспечивает подготовку градостроительных планов земельных участков, в случаях предусмотренных Градостроительным Кодексом Российской Федерации.

3.16. Разрабатывает и согласовывает в установленном Регламентом администрации Камчатской области порядке проекты постановлений губернатора Камчатской области и проекты законов Камчатской области в сфере градостроительства и строительной деятельности в Камчатской области.

3.17. Подготавливает и распространяет методические рекомендации органам местного самоуправления муниципальных образований в Камчатской области по подготовке документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, организации функционирования информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

3.18. Организует и осуществляет работу по внедрению новой сметно-нормативной базы в строительстве в базисном уровне цен 2001 года и завершению разработки территориальных сборников новой сметно-нормативной базы Камчатской области.

3.19. Организует и координирует работу Межведомственной комиссии по регулированию вопросов, связанных с переходом на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве.

3.20. Проводит мониторинг и анализ ценообразующих факторов в строительстве (текущих рыночных цен на строительные материалы, изделия и конструкции по данным подрядных строительных организаций, предприятиям -поставщикам и производителям, планово-расчетных цен на машины, механизмы и автотранспортные средства);

3.21. На основе анализа ценообразующих факторов разрабатывает индексы изменения сметной стоимости по отраслям строительства и элементам затрат на строительные, специальные и ремонтно-строительные работы, выполняет расчет и анализ стоимости 1 кв.м. общей площади жилья.

3.22. Формирует и готовит к выпуску "Ежеквартальный информационный бюллетень", содержащий информацию о стоимости выпускаемых строительными предприятиями изделий и конструкций, стоимости строительных материалов, услуг механизмов, автотранспорта, энергоносителей и теплоносителей и других необходимых данных для практического применения всеми участниками инвестиционного процесса в Камчатской области.

3.23. Представляет в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству ежеквартальные отчетные данные по формированию стоимости строительной продукции, об индексах изменения стоимости строительно-монтажных работ, о расчетной стоимость 1 кв.м. общей площади жилья и ценах на основные строительные материалы, изделия, конструкции и другие ресурсы на территории Камчатской области.

3.24. Выполняет расчеты и готовит предложения по утверждению размера коэффициента пересчета восстановительной стоимости строений и сооружений, принадлежащих физическим лицам, для исчисления и уплаты налога на имущество.

3.25. Осуществляет рассмотрение и экономический анализ, утверждение и ежеквартальное представление в комитет по управлению государственным имуществом Камчатской области отчетов и программ деятельности подведомственных государственных унитарных предприятий.

3.26. Осуществляет руководство деятельностью службы инженерного обеспечения Камчатской области, разрабатывает планы мероприятий, графики их проведения и рабочие карты, собирает и анализирует данные о наличие на территории Камчатской области инженерной техники.

3.27. Оказывает организационную, правовую, методическую помощь соответствующим отраслевым структурным подразделениям органов местного самоуправления муниципальных образований в Камчатской области.

3.28. Обеспечивает представление для официального WEB - сайта администрации Камчатской области информации по функционированию отраслей, курируемых комитетом и о содержании документации о территориальном планировании Камчатской области.

3.29. В установленном порядке организует предоставление губернатору Камчатской области документов к присвоению почетных званий, награждению государственными и ведомственными наградами, грамотами, благодарственными письмами, ценными подарками и другими видами поощрений на работников предприятий и организаций строительного комплекса.

3.30. Осуществляет работы по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Комитета.

3.31. Осуществляет своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление ответов в установленный законодательством срок.

3.31 . Осуществляет проверку соответствия проектов документов территориального планирования Камчатской области и проектной документации исходным данным, требованиям, установленным при согласовании размещения объектов капитального строительства органами государственного надзора и контроля, заинтересованными организациями.

3.31 . Осуществляет подготовку заключения о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение):

документов территориального планирования Камчатской области требованиям технических регламентов и требованиям рациональной организации территории;

- проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий (в случае, если результаты инженерных изысканий были направлены на государственную экспертизу одновременно с проектной документацией);