1. Общие положения
1.1. Порядок устанавливает правила формирования списков граждан Российской Федерации, проживающих в сельской местности на территории области, в том числе молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат (далее граждане, молодые семьи и молодые специалисты), сводных списков участников мероприятий - получателей социальных выплат, выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности и перечисления социальных выплат.
1.2. Органом, уполномоченным на организацию работы по предоставлению социальных выплат гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, является комитет по сельскому хозяйству и продовольствию Новгородской области (далее комитет).
1.3. Под сельской местностью в Порядке понимаются сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, а также сельские населенные пункты и рабочие поселки, входящие в состав городских поселений или городских округов, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции.
Перечень сельских населенных пунктов и рабочих поселков, входящих в состав городских поселений и городских округов, на территории которых распространяется действие Порядка реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, приведен в приложении N 1 к Порядку.
1.4. В Порядке используются следующие основные понятия:
Правила - Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, предусмотренные приложением N 16 к федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858 (далее Программа);
Типовое положение - Типовое положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, предусмотренное приложением N 1 к Правилам;
участники мероприятий - получатели социальных выплат и получатели жилья по договору найма жилого помещения, включенные в сводный список участников мероприятий;
сводный список участников мероприятий - сводный список участников мероприятий – получателей социальных выплат и получателей жилья по договору найма жилого помещения, утвержденный комитетом в рамках реализации Программы, по форме согласно приложению N 3 к Типовому положению;
строительство жилого дома - создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристройки жилого помещения к имеющемуся жилому дому;
свидетельство - свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности по форме согласно приложению N 1 к Типовому положению;
соглашение - соглашение о сотрудничестве по порядку использования средств социальной выплаты на строительство жилого дома (пристройки к жилому дому) по форме, утвержденной комитетом;
предварительный список участников мероприятий - предварительный список участников мероприятий - получателей социальных выплат и получателей жилья по договору найма жилого помещения на очередной финансовый год в рамках реализации Программы по формам, утверждаемым Министерством сельского хозяйства Российской Федерации;
трехсторонний договор - договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с учетом предусмотренной на эти цели социальной выплаты между комитетом, работодателем и участником мероприятий;
акт выполненных работ - акт о приемке выполненных работ, унифицированная форма N КС-2, утвержденная постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11 ноября 1999 года N 100;
справка о стоимости выполненных работ и затрат - справка о стоимости выполненных работ и затрат, унифицированная форма N КС-3, утвержденная постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11 ноября 1999 года N 100;
списки граждан, молодых семей и молодых специалистов муниципальных районов области - списки граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты в рамках реализации Программы при соблюдении условий, установленных пунктами 4, 26 Типового положения, сформированные органами местного самоуправления муниципальных районов области, согласно приложениям N N 2, 3 к Порядку;
бюджетная заявка - бюджетная заявка о размерах субсидий на очередной финансовый год, необходимых для выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках реализации Программы, по форме согласно приложению N 3 к Правилам.
1.5. Размер социальных выплат гражданам, молодым семьям и молодым специалистам составляет разницу между расчетной стоимостью строительства (приобретения) жилья и суммой собственных и (или) заемных средств граждан,но не более 70% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
1.6. Средняя рыночная стоимость 1 кв.м общей площади жилья в сельской местности на территории области, используемая для расчета социальных выплат, устанавливается Администрацией области в соответствии с пунктом 9 Типового положения.
1.7. Наличие собственных и (или) заемных средств гражданин, молодая семья и молодой специалист подтверждают при условии представления копии одного (при необходимости нескольких) из следующих документов:
сберегательной книжки гражданина, молодой семьи (и (или) члена (ов) их семей) и молодого специалиста;
договора займа, заключенного с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, с указанием цели, срока и суммы займа;
платежного документа, подтверждающего внесение денежных средств гражданином, молодой семьей и молодым специалистом на расчетный счет или в кассу подрядчика или заказчика-застройщика в счет оплаты или предварительной оплаты строительных работ;
актов выполненных работ и справок о стоимости выполненных работ и затрат, подтверждающих затраты гражданина, молодой семьи и молодого специалиста на строительство жилья, составленных гражданином, молодой семьей и молодым специалистом и согласованных с органом местного самоуправления муниципального района области;
кредитного договора, заключенного с кредитной организацией в целях строительства (приобретения) жилья;
выписки из лицевого счета по вкладу гражданина, молодой семьи (и (или) члена (ов) их семей) и молодого специалиста, выданной кредитной организацией;