4.1. За предоставленное в пользование государственное имущество, арендатор независимо от результатов своей хозяйственной деятельности выплачивает арендную плату.
4.2. Установить с 1 января 1994 года арендную плату в год по договорам, заключаемым областным комитетом по управлению государственным имуществом:
- за государственное имущество (кроме административных зданий, помещений) в процентах от полной восстановительной стоимости имущества в действующих ценах, исчисляемых в зависимости от сферы деятельности предприятия-арендатора (Приложение N 1);
- за административные здания, помещения в процентах от полной восстановительной стоимости здания, помещения в действующих ценах, исчисляемых в зависимости от вида предприятия-арендатора (Приложение N 2).
(в ред. постановления N 151 от 10.03.1994 г.)
4.3. Арендная плата может устанавливаться за все арендуемое имущество в совокупности или отдельно по каждому объекту. Условия, сроки внесения и счета перечисления арендной платы определяются договором.
4.4. Амортизационные отчисления на полное восстановление объектов исчисляются по установленным нормам.
4.5. Арендные ставки стоимости одного квадратного метра нежилой площади определяются в соответствии с Положениями, утвержденными местными органами власти для данной территории.
4.6. Исключен (в ред. постановления N 151 от 10.03.1994 г.)
4.7. Исключен (в ред. постановления N 151 от 10.03.1994 г.)
4.8. " Арендная плата, установленная с 1 января 1994 года, за государственное имущество по договорам аренды, заключенным областным комитетом по управлению государственным имуществом, перечисляется арендаторами самостоятельно в соответствующий бюджет (по принадлежности объектов собственности раздел 12 § 51 "Доходы от сдачи в аренду государственного имущества" Классификации доходов и расходов бюджетов в Российской Федерации) с направлением копий платежных поручений в адрес комитета.
По истечении установленных договором аренды сроков уплаты указанного платежа невнесенная сумма считается недоимкой и взыскивается с начислением пени в установленном порядке.
Возмещение затрат балансодержателю по содержанию, эксплуатации и техническому обслуживанию находящегося в аренде имущества осуществляется арендаторами самостоятельно на основании предъявляемых балансодержателем счетов или заключения соответствующего договора."
(в ред. постановления N 151 от 10.03.1994 г.)
4.9. Размер арендной платы может пересматриваться, уточняться по соглашению сторон, а также изменяться по мере новых цен, индексов с учетом инфляции, других случаях, предусмотренных законодательством и непредвиденными обстоятельствами.
4.10. Изменение размера арендной платы оформляется протоколом согласования между арендодателем и арендатором или решением суда по иску заинтересованной стороны.
4.11. При сдаче в аренду объектов государственного имущества (кроме недвижимого имущества) непосредственно предприятием, учреждением на срок не более одного года арендная плата зачисляется следующим образом:
- 60 процентов - государственному предприятию, организации-балансодержателю,
- 40 процентов - областной бюджет.