61. Исходя из представленного анализа, в Костромской области планируется реализация следующих проектов переселения:
1) проект переселения "Развитие агропромышленного комплекса" реализуется на территории следующих муниципальных образований:
Костромского района;
Антроповского района;
Вохомского района;
Галичского района;
Макарьевского района;
г. Нерехты и Нерехтского района;
Островского района;
Солигаличского района;
Судиславского района;
2) проект переселения "Развитие лесопромышленного комплекса"; в проекте участвуют городской округ город Шарья и Шарьинский муниципальный район;
3) проект переселения "г. Мантурово и Мантуровский район" для обеспечения потребности в кадрах для реализации инвестиционного проекта "Строительство целлюлозно-бумажного комбината в г. Мантурово". В проекте участвуют городской округ город Мантурово и Мантуровский муниципальный район.
62. Обеспечение жильем.
Временное жилищное обустройство предполагает обеспечение жильем участников Программы на стадии приема и адаптации.
На этом этапе на территориях вселения предусматривается жилищное обустройство переселяющихся соотечественников на свободных муниципальных и частных (на условиях аренды) площадях, пригодных для временного проживания.
На этапе обустройства по месту временного проживания предусматривается использование муниципального жилого фонда, включающего жилье на условиях поднайма, служебное жилье, а также использование жилого фонда работодателей.
Возможно временное расселение участников Программы и членов их семей в гостиницах и других средствах размещения. Информация о стоимости основных видов услуг приведена в таблице 6.
Таблица 6
Тарифы на отдельные виды платных услуг в Костромской области
Показатели | Тариф, рублей | Индекс тарифа (в % к декабрю 2008 г.) |
Плата за жилье в домах государственного и муниципального жилищных фондов, за м2 общей площади | 10,36 | 100,0 |
Содержание и ремонт жилья в государственном и муниципальном жилищных фондах, за м2 общей площади | 9,66 | 116,83 |
Наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах, за м2 общей площади | 0,96 | 288,81 |
Аренда однокомнатной квартиры у частных лиц, месяц | 7 162,85 | 96,87 |
Проживание в гостинице, за 1 сутки с человека | 1 037,89 | 93,32 |
Проживание в студенческом общежитии, за месяц с человека | 232,75 | 103,69 |
Постоянное жилищное обустройство на территориях вселения предполагает содействие в обеспечении участников Программы жильем по месту постоянного проживания, а также выделение земельных участков для строительства индивидуального жилья и ведения хозяйства. Информация об уровне и динамике цен на рынках жилья в Костромской области приведена в таблице 7.
Таблица 7
Уровень и динамика цен на рынке жилья в Костромской области
Характеристика недвижимости (по типам квартир и числу комнат) | Средняя цена 1 м2 общей площади квартир в 4 квартале 2009 года, рублей | Индекс на конец 4 квартала 2009 года, в процентах к концу 4 квартала 2008 года |
Первичный рынок жилья | ||
Все квартиры, в т.ч. | 30 505,82 | 90,6 |
по типам квартир: | ||
- типовые | - | - |
- улучшенной планировки | 30505,82 | 90,6 |
- элитные | - | - |
- по числу комнат: | ||
однокомнатные | 31 189,73 | 90,0 |
двухкомнатные | 30 369,17 | 92,4 |
трехкомнатные | 28 509,07 | 87,1 |
четырех- и более комнатные | 37 062,0 | 92,4 |
Вторичный рынок жилья | ||
Все квартиры, в т.ч. | 33 229,98 | 85,2 |
- по типам квартир: | ||
низкого качества | 30 507,64 | 88,4 |
типовые | 29 768,82 | 81,1 |
улучшенной планировки | 34 496,50 | 87,1 |
элитные | 42 180,50 | 78,0 |
- по числу комнат: | ||
однокомнатные | 33 130,66 | 81,2 |
двухкомнатные | 32 398,88 | 85,6 |
трехкомнатные | 34 565,11 | 89,7 |
четырех- и более комнатные | 38 317,00 | 98,8 |