АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 05 июля 2010 года N 211-а

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 13.01.2009 N 1-А

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления администрации Костромской области от 21.02.2022 N 58-а.
____________________________________________________________________

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление администрации Костромской области от 13 января 2009 года N 1-а "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Костромской области на 2009 год" (в редакции постановления администрации Костромской области от 18.11.2009 N 381-а) следующие изменения:

1) в названии и пункте 1 слова "2009 год" заменить словами "2009-2010 годы";

2) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Костромской области, координирующего работу по вопросам реализации государственной и выработке региональной политики в сфере развития строительства, архитектуры и градостроительства.";

3) региональную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Костромской области на 2009 год" (приложение) изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Приложение

к постановлению администрации

Костромской области

от 05 июля 2010 г. N 211-а

Региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Костромской области на 2009-2010 годы"

Глава 1. Паспорт региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Костромской области на 2009-2010 годы"

1. Наименование программы - региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом стимулирования развития рынка жилья на территории Костромской области на 2009-2010 годы" (далее - Программа).

2. Основание для разработки программы Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Федеральный закон от 30 декабря 2008 года N 323-ФЗ "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 и 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

3. Государственный заказчик Программы, главный распорядитель средств - департамент строительства Костромской области.

4. Основные разработчики Программы - департамент жилищно-коммунального хозяйства Костромской области, департамент строительства Костромской области.

5. Координатор Программы - департамент строительства Костромской области.

6. Цели и задачи Программы:

1) стимулирование развития рынка жилья;

2) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2009 года аварийными и подлежащими сносу;

3) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

4) повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

5) внедрение ресурсосберегающих технологий.

7. Срок реализации Программы - 2009-2010 годы.

8. Перечень основных мероприятий:

1) размещение заказа на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности;

2) завершение строительства домов, строительная готовность которых составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности;

3) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2009 года аварийными и подлежащими сносу.

9. Исполнители программы и основных мероприятий - департамент строительства Костромской области; департамент жилищно-коммунального хозяйства Костромской области; органы местного самоуправления муниципальных образований Костромской области

10. Объемы и источники финансирования - общий объем финансирования - 227454,357 тыс. рублей, из них предполагается привлечь: 93,15% средств Фонда; 6,85% средств областного бюджета.

Таблица 1

11. Ожидаемые конечные результаты - снос 47 аварийных многоквартирных домов, переселение 562 человек

12. Система организации контроля за исполнением Программы - Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию ЖКХ, исполнительные органы государственной власти Костромской области.

Глава 2. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа

13. Региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом стимулирования развития рынка жилья на территории Костромской области на 2009-2010 годы" подготовлена на основе анализа технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории Костромской области, с учетом необходимости переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 01.01.2009 года, и стимулирования развития рынка жилья региона.

14. Общая площадь всего жилищного фонда в Костромской области составляет 12,381 млн. кв. метров и насчитывает 125984 жилых дома, из которых 30109 домов многоквартирные.

15. Ликвидация аварийного жилищного фонда и переселение граждан в другое благоустроенное жилье является одной из важных социальных задач администрации Костромской области.

16. Объемы аварийного жилья имеют тенденцию ежегодного роста. Если по статистическим данным в 1990 году площадь аварийного жилищного фонда составляла по области 9,2 тыс. кв. метров, то в период с 2004 по 2008 год она выросла до 109,7 тыс. кв. метров, или в 12 раз к уровню 1990 года. Фактическое наличие аварийного жилищного фонда на территории Костромской области значительно больше. В перечни аварийного жилищного фонда муниципальных адресных программ, входящих составной частью в региональную адресную программу, включены многоквартирные дома, общей площадью 9,16288 тыс. квадратных метров.

17. Мероприятия по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда проводятся в Костромской области с 2003 года в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. В реализации этих мероприятий участвовали 17 городских округов и муниципальных районов. Переселено 1332 человека, ликвидировано 22 тыс. кв. метров ветхого и аварийного жилищного фонда.

18. В 2009 году переселение из аварийного жилищного фонда проводилось в 7 муниципальных образованиях области. Несмотря на принимаемые меры, проблема в области сохраняется достаточно острой.

19. Аварийный жилищный фонд контрастно ухудшает внешний облик городов и населенных пунктов региона. Проживание в нем становится не безопасным для граждан. Одновременно такой фонд является расточительным потребителем энергоресурсов. Предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в аварийных многоквартирных домах имеют весьма низкое качество.

20. Сложившееся положение требует принятия срочных мер. Решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда Костромской области в рамках региональной адресной программы будет осуществляться путем приобретения жилых помещений в многоквартирных домах со строительной готовностью не менее 70% от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов.

21. Исходя из существующих объемов аварийного жилищного фонда Костромской области, а также средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья 26,900 тыс. руб., приобретаемого на рынке жилья, установленной приказом Министерства регионального развития от 26 декабря 2008 года N 303, в рамках Программы Костромской области требуется 227454,357 тыс. рублей.

Глава 3. Основные задачи региональной адресной программы

22. Основными задачами региональной адресной программы являются:

1) финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, собственники жилых помещений в которых приняли единогласное решение участвовать в региональной адресной программе, при условии выполнения муниципальными образованиями Костромской области определенных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий;

3) стимулирование развития рынка жилья;

4) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2009 года аварийными, подлежащими сносу;

5) ликвидация до конца 2010 года 9138,78 кв. метров аварийного жилищного фонда;

6) улучшение внешнего облика городов и населенных пунктов области.

23. За период реализации Программы планируется переселить из аварийного жилья в 6 городских округах и муниципальных районах 232 семьи (562 чел.). Данные в разрезе муниципальных образований приведены в таблице 2.

Таблица 2

Глава 4. Перечень муниципальных образований Костромской области, участвующих в региональной адресной программе

24. В Программу включены муниципальные образования Костромской области, выполнившие требования, предусмотренные Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (приложение N 1):

Таблица 3