13. Региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом стимулирования развития рынка жилья на территории Костромской области на 2009-2010 годы" подготовлена на основе анализа технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории Костромской области, с учетом необходимости переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 01.01.2009 года, и стимулирования развития рынка жилья региона.
14. Общая площадь всего жилищного фонда в Костромской области составляет 12,381 млн. кв. метров и насчитывает 125984 жилых дома, из которых 30109 домов многоквартирные.
15. Ликвидация аварийного жилищного фонда и переселение граждан в другое благоустроенное жилье является одной из важных социальных задач администрации Костромской области.
16. Объемы аварийного жилья имеют тенденцию ежегодного роста. Если по статистическим данным в 1990 году площадь аварийного жилищного фонда составляла по области 9,2 тыс. кв. метров, то в период с 2004 по 2008 год она выросла до 109,7 тыс. кв. метров, или в 12 раз к уровню 1990 года. Фактическое наличие аварийного жилищного фонда на территории Костромской области значительно больше. В перечни аварийного жилищного фонда муниципальных адресных программ, входящих составной частью в региональную адресную программу, включены многоквартирные дома, общей площадью 9,16288 тыс. квадратных метров.
17. Мероприятия по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда проводятся в Костромской области с 2003 года в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. В реализации этих мероприятий участвовали 17 городских округов и муниципальных районов. Переселено 1332 человека, ликвидировано 22 тыс. кв. метров ветхого и аварийного жилищного фонда.
18. В 2009 году переселение из аварийного жилищного фонда проводилось в 7 муниципальных образованиях области. Несмотря на принимаемые меры, проблема в области сохраняется достаточно острой.
19. Аварийный жилищный фонд контрастно ухудшает внешний облик городов и населенных пунктов региона. Проживание в нем становится не безопасным для граждан. Одновременно такой фонд является расточительным потребителем энергоресурсов. Предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в аварийных многоквартирных домах имеют весьма низкое качество.
20. Сложившееся положение требует принятия срочных мер. Решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда Костромской области в рамках региональной адресной программы будет осуществляться путем приобретения жилых помещений в многоквартирных домах со строительной готовностью не менее 70% от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов.
21. Исходя из существующих объемов аварийного жилищного фонда Костромской области, а также средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья 26,900 тыс. руб., приобретаемого на рынке жилья, установленной приказом Министерства регионального развития от 26 декабря 2008 года N 303, в рамках Программы Костромской области требуется 227357,01 рублей.
(в редакции постановления администрации Костромской области N 11-а от 25.01.2011 года (НГР ru44000201100158))