(в ред. решения Совета депутатов города Белгорода
от 19.12.2012 N 683)
6.1. Размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации. Определение оценщиком рыночных ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом осуществляется без учета стоимости коммунальных услуг и иных расходов, возникающих в связи с содержанием и эксплуатацией имущества, в том числе расходов на уплату налога на имущество организаций, земельного налога, транспортного налога, расходов на обязательное страхование имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6.2. Рыночные ставки арендной платы за пользование объектами недвижимости рассчитываются в разрезе территориальных зон, учитывающих социальную престижность и коммерческую привлекательность расположения нежилых помещений муниципального фонда города Белгорода.
6.3. К рассчитанным рыночным ставкам арендной платы применяются поправочные коэффициенты этажности: цокольный этаж - 0,9, подвал - 0,75.
6.4. Для не осуществляющих приносящую доход деятельность некоммерческих организаций, определенных пунктом 1 приложения N 3 к настоящему решению, в том числе социально ориентированных некоммерческих организаций, осуществляющих виды деятельности, предусмотренные статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", а также субъектов малого предпринимательства, осуществляющих инновационную деятельность, применяются поправочные коэффициенты к рыночным ставкам арендной платы (приложение N 3).
(п. 6.4 в ред. решения Совета депутатов города Белгорода от 24.04.2014 N 93)
6.5. Отчет об оценке рыночных ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом подлежит обновлению один раз в год в четвертом квартале года, предшествующего отчетному.
6.6. Начисление арендной платы по новой ставке производится не ранее чем через месяц со дня уведомления об изменении ставок арендной платы в газете "Наш Белгород" и на официальном сайте органов местного самоуправления города Белгорода в сети "Интернет" (www.beladm.ru). Опубликование соответствующего извещения обязывает арендатора получить у арендодателя новый расчет арендной платы.
6.7. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом перечисляется арендатором ежемесячно, не позднее 20 числа отчетного месяца, в полном объеме в бюджет городского округа "Город Белгород" по реквизитам, полученным у арендодателя.
6.8. Сведения о внесении арендной платы в бюджет городского округа "Город Белгород" арендаторы обязаны предоставлять в комитет имущественных и земельных отношений до 10 числа месяца, следующего за отчетным.
6.9. Неоднократное несоблюдение арендатором требований п. 6.7 является основанием для прекращения с ним арендных отношений в судебном порядке.