2.1. Арендодателем объектов муниципального имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего Положения, от лица собственника муниципального имущества города Белгорода выступает комитет имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода (далее - комитет имущественных и земельных отношений).
(в ред. решения Совета депутатов города Белгорода от 19.12.2012 N 683)
2.2. Комитет имущественных и земельных отношений осуществляет подготовку и внесение на утверждение главе администрации города Белгорода проектов распоряжений администрации города Белгорода и в Совет депутатов города Белгорода решений, касающихся предоставления муниципального имущества в аренду, дополнений и изменений в них, заключает договоры аренды муниципального имущества, находящегося в казне.
(в ред. решения Совета депутатов города Белгорода от 19.12.2012 N 683)
2.3. Комитет имущественных и земельных отношений осуществляет контроль своевременности и полноты поступления арендной платы по заключенным договорам аренды.
(в ред. решения Совета депутатов города Белгорода от 19.12.2012 N 683)
2.4. Комитет имущественных и земельных отношений представляет интересы администрации города Белгорода в судебных органах по делам, связанным с арендой муниципального имущества.
(п. 2.4 в ред. решения Совета депутатов города Белгорода от 19.12.2012 N 683)
2.5. Контроль целевого использования переданного в аренду муниципального имущества, находящегося в казне городского округа, соблюдения арендаторами условий договоров аренды, а также функцию администратора доходов бюджета городского округа "Город Белгород" осуществляет комитет имущественных и земельных отношений.
(в ред. решения Совета депутатов города Белгорода от 19.12.2012 N 683)
2.6. Организатором торгов (конкурсов или аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды имущества, находящегося в казне городского округа "Город Белгород", является комитет имущественных и земельных отношений (далее - Организатор Торгов).
(в ред. решения Совета депутатов города Белгорода от 19.12.2012 N 683)
2.6.1. Организатор Торгов при подготовке и проведении Торгов осуществляет функции, определенные п. 5 Приказа Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ ФАС).
2.7. Вопросы аренды муниципального имущества рассматриваются комиссией по аренде муниципального имущества (далее - Комиссия), одновременно осуществляющей функции комиссии по проведению торгов по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества.
2.7.1. Состав Комиссии утверждается распоряжением комитета имущественных и земельных отношений.
(в ред. решения Совета депутатов города Белгорода от 19.12.2012 N 683)
2.7.2. Комиссия осуществляет следующие функции:
- рассматривает заявления юридических и физических лиц о предоставлении в аренду муниципального имущества;
- согласовывает целевое использование сдаваемого в аренду имущества (при сдаче в аренду недвижимого имущества);
- согласовывает сроки аренды;
- определяет целесообразность дачи разрешения на реконструкцию, переоборудование;
- определяет условия и форму проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества;
- при проведении конкурсов и аукционов осуществляет функции, определенные п. п. 13, 14 Приказа ФАС.
2.7.3. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа членов комиссии.
2.7.4. Принятые решения оформляются в течение трех дней со дня заседания Комиссии протоколом, который подписывается всеми членами Комиссии, участвовавшими в заседании.
2.8. Аукцион на право заключения договора аренды объектов муниципальной собственности - способ определения арендатора, при котором приобретателем права на заключение договора аренды становится соискатель, предложивший на торгах наибольшую цену приобретения права на заключение договора аренды свыше стартовой цены. По итогам аукциона после внесения победителем стоимости, определенной аукционом, заключается договор аренды.
2.9. Конкурс на право заключения договора аренды объектов муниципальной собственности - способ определения арендатора, при котором приобретателем права на заключение договора аренды имущества становится соискатель, который по заключению конкурсной комиссии предложил лучшие условия, определяемые критериями конкурсной документации. По итогам конкурса заключается договор аренды, содержащий конкурсные условия. Невыполнение арендатором конкурсных условий является основанием для досрочного расторжения договора аренды по инициативе Арендодателя.
2.10. Арендаторами муниципального имущества могут быть юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в установленном порядке в органах федеральной налоговой службы.