2.1. Решение о проведении конкурса на выполнение работ по управлению жилищным фондом и порядке его организации принимает организатор конкурса
2.2. Для организации и проведения конкурса организатор конкурса
2.2.1. Формирует конкурсный участок и документы на него (адресный список и технические характеристики группы домов).
2.2.2. Организует комиссионное обследование и составляет акт технического состояния домов конкурсного участка с указанием всех имеющихся недостатков
2.2.3. Определяет размер оплаты услуг по управлению жилищным фондом.
2.2.4. Разрабатывает график проведения конкурса с учетом регламента конкурсных мероприятий, который утверждается главой местного самоуправления (приложение N 1 к Положению)
2.2.5. Составляет и доводит до потенциальных участников конкурса извещение о его проведении через местные средства массовой информации (газеты, радио, кабельное телевидение и т д.), а также непосредственно рассылкой уведомлений организациям, участие в конкурсе которых является желательным или обязательным для его организатора, не менее чем за сорок пять дней до проведения конкурса.
Извещение о проведении конкурса должно содержать следующую информацию.
- наименование организатора конкурса;
- время и место проведения конкурса;
- предмет конкурса (характеристика конкурсного участка);
- порядок проведения конкурса и получения конкурсной документации;
- дату предварительного собрания претендентов и порядок ознакомления с жилищным фондом,
- порядок, место и срок представления заявок на участие в конкурсе;
- окончательный срок (дата и время) приема заявок на участие в конкурсе;
- порядок оформления документов для участия в конкурсе;
- место, дату и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;
- критерии и порядок определения победителя конкурса;
- срок, в течение которого с победителем конкурса будет заключен договор на управление жилищным фондом.
Внесение изменений в опубликованное извещение требует согласования с организатором конкурса и подлежит дополнительному оповещению.
2.2.6. Формирует и предоставляет потенциальным участникам конкурса конкурсную документацию.
Конкурсная документация должна содержать следующую основную информацию:
- сведения о конкурсном участке;
- инструкцию о подготовке заявок и перечень необходимых документов для участия в конкурсе;
- критерии и порядок определения победителя конкурса;
- проект договора по управлению жилищным фондом, который будет заключен с победителем конкурса
Организатор конкурса может устанавливать плату за получение конкурсной документации, размер которой не может превышать расходов на ее изготовление.
2.2.7. Составляет форму заявки на участие в конкурсе, устанавливает перечень документов, прилагаемых к заявке, и требования к ее составлению (приложения N N 2,3,4 к Положению) Выполнение требований к составлению заявки на участие в конкурсе является обязательным для всех его участников