Мероприятия по усилению ответственности потребителей жилищно-коммунальных услуг за их несвоевременную оплату и хищение разработаны для реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства области в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В целях усиления ответственности потребителей жилищно-коммунальных услуг за их несвоевременную оплату и хищение в жилищной сфере органам местного самоуправления, областным государственным унитарным предприятиям "Облкоммунэнерго", "Теплокоммунэнерго", "Облводоканал", ГП "Коммунпроектстрой", управляющим жилищным фондом организациям и поставщикам коммунальных услуг рекомендовать:
1. Поставку жилищно-коммунальных услуг потребителям осуществлять на договорной основе. В договоре на поставку жилищно-коммунальных услуг потребителю в обязательном порядке внести, что:
- внесение потребителем квартплаты и платы за коммунальные услуги производить ежемесячно, но не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца (ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации);
- несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере одного процента за каждый день просрочки (п.2.5. Правил предоставления коммунальных услуг. Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года N 1099);
- цена услуг по вывозу бытовых отходов, сроки оказания этих услуг и форма оплаты (наличная или безналичная) определяются соглашением между исполнителем и потребителем. Цена услуг не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующим государственным органом (п.10 Правила предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов. Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 1997 года N 155);
- исполнитель услуг прекращает предоставление услуг в случае просрочки оплаты более трех месяцев до ликвидации задолженности (п.5.1 3. Правила предоставления коммунальных услуг. Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года N 1099).
2. В случае просрочки оплаты потребителем жилищно-коммунальных услуг, исполнитель взыскивает задолженность в судебном порядке (для ускорения рассмотрения дел через органы прокуратуры по взаимному соглашению).
3. Предложить потребителям жилищно-коммунальных услуг, работающих на предприятиях (в организациях) оплату производить ежемесячно через бухгалтерии предприятий (организаций), где они работают.
4. В случае обнаружения исполнителем коммунальных услуг их хищения потребителем, стоимость коммунальных услуг возмещается исполнителю потребителем в полном объеме с учетом штрафных санкций на добровольной основе или через судебные органы.
Заместитель председателя
правительства администрации области -
начальник департамента топливно-энергетического комплекса
и реформирования жилищно-коммунального хозяйства Н. Головин
Утверждены
постановлением главы
администрации области
от 25 сентября 2001 года
N 608