2.1. Образование земельных участков для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные земельные участки), предназначенных для предоставления гражданам, стоящим на учете, осуществляется по инициативе органов местного самоуправления или граждан, состоящих на учете, из состава земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, не занятых зданиями, строениями, сооружениями и не обремененных правами третьих лиц, исходя из наличия таких земель на территории населенных пунктов муниципальных образований.
Образование земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, состоящим на учете, осуществляется в порядке, установленном действующим земельным и градостроительным законодательством, с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории.
2.2. В случае образования земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, состоящим на учете, по инициативе органов местного самоуправления уполномоченные органы по распоряжению земельными участками и (или) иные органы местного самоуправления в соответствии с компетенцией, определенной муниципальными правовыми актами:
1) осуществляют подбор земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, не занятых зданиями, строениями, сооружениями и не обремененных правами третьих лиц, из состава которых возможно образование земельных участков для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома);
2) обеспечивают разработку проектов планировки территорий и проектов межевания, осуществляют подготовку и утверждение схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории с учетом возможности подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
3) обеспечивают выполнение в отношении земельных участков кадастровых работ, определяют вид разрешенного использования земельных участков, обеспечивают постановку земельных участков на государственный кадастровый учет;
4) обеспечивают получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
5) обеспечивают подготовку обоснованных предложений по включению территорий, на которых образуется земельные участки, в программы инженерного обустройства населенных пунктов Белгородской области сетями инженерно-технического обеспечения, совершенствования и развития дорожной сети, социального обустройства.
2.3. В случае образования земельного участка по инициативе граждан, состоящих на учете, граждане, в отношении которых было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивают выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства. Уполномоченный орган по распоряжению земельными участками вправе по своей инициативе обеспечить выполнение соответствующих кадастровых работ при наличии средств в местном бюджете.
2.4. Образование земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, состоящим на учете, осуществляется с учетом соблюдения требований о предельных (максимальных и минимальных) размерах земельных участков в соответствии со статьей 5 Закона Белгородской области.
2.5. Образованные в целях предоставления гражданам, состоящим на учете, земельные участки в течение 14 рабочих дней со дня постановки их на государственный кадастровой учет подлежат включению в перечни земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, состоящим на учете (далее - Перечни земельных участков).
Земельные участки, предоставленные в аренду гражданам, состоящим на учете, в отношении которых такие граждане в соответствии с Законом Белгородской области имеют право на приобретение их в собственность бесплатно, а также земельные участки, образованные на основании решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков гражданам, состоящим на учете, в Перечень земельных участков не включаются и предоставляются в собственность граждан на основании решений уполномоченных органов по распоряжению земельными участками в соответствии с Законом Белгородской области и настоящим Порядком.
Перечень земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района (городского округа), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления муниципального района (городского округа), изменения и дополнения к такому Перечню земельных участков утверждаются решением органа местного самоуправления муниципального района (городского округа), уполномоченного на принятие такого решения муниципальными нормативными правовыми актами.
Перечень земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского, сельского поселения, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления городского, сельского поселения, изменения и дополнения к нему утверждаются решением органа местного самоуправления городского, сельского поселения, уполномоченного на принятие такого решения муниципального нормативными правовыми актами.
Перечень земельных участков содержит следующие характеристики земельных участков: местоположение (адрес), кадастровые номера, площадь, вид разрешенного использования, дату постановки на кадастровый учет, наименование уполномоченного органа по распоряжению земельными участками.
В Перечень земельных участков по решению органов местного самоуправления могут включаться земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, ранее образованные для целей индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, в том числе до вступления в силу Закона Белгородской области, не занятые зданиями, строениями, сооружениями и не предоставленные в установленном порядке гражданам или юридическим лицам.
Перечень земельных участков формируется с учетом количества граждан, стоящих на учете, с целью обеспечения существующей потребности в земельных участках.
Утвержденный в установленном порядке Перечень земельных участков, изменения и дополнения к нему подлежат размещению на официальном сайте в сети Интернет администрации муниципального района (городского округа), а также официальном сайте в сети Интернет администрации городского, сельского поселения (при его наличии) по месту нахождения земельного участка в течение 5 рабочих дней со дня их утверждения.
Уполномоченные органы по распоряжению земельными участками обеспечивают возможность ознакомления заинтересованных лиц со схемами расположения земельных участков, включенных в Перечни земельных участков, на карте населенного пункта (микрорайона населенного пункта) путем их размещения на официальном сайте администрации муниципального района (городского округа) в сети Интернет или обеспечения доступа к ним для ознакомления в помещениях уполномоченных органов по распоряжению земельными участками.
2.6. Земельные участки, включенные в Перечень земельных участков, предоставляются исключительно гражданам, состоящим на учете, в собственность бесплатно. Распоряжение такими участками иным способом не допускается.
2.7. Исключение земельного участка из Перечня земельных участков осуществляется на основании решения уполномоченного органа по распоряжению земельными участками о предоставлении земельного участка гражданам, состоящим на учете.
Исключение земельного участка из Перечня земельных участков по решению органа местного самоуправления, утвердившего Перечень земельных участков, также допускается в следующих случаях:
- если в течение трех лет со дня включения земельного участка в Перечень земельных участков в отношении такого участка не поступило заявлений о его предоставлении;
- если возникла необходимость использования земельного участка для государственных или муниципальных нужд.