В целях настоящего закона применяются следующие основные понятия:
ипотечный жилищный кредит - денежные средства, выданные кредитной или иной специализированной организацией заемщику на условиях долгосрочности, платности и возвратности для приобретения жилья под залог имеющегося или приобретаемого жилья;
управляющий целевой программой - организация, определяемая в порядке, установленном законодательством, уполномоченная реализовывать государственную политику в сфере ипотечного жилищного кредитования;
рефинансирование ипотечных жилищных кредитов - приобретение прав требования по ипотечным жилищным кредитам;
андеррайтинг - оценка вероятности погашения ипотечного жилищного кредита и определение максимально возможной суммы ипотечного жилищного кредита с учетом доходов заемщика и оценки предмета ипотеки;
жилищная субсидия - адресная безвозмездная субсидия, предоставляемая определенным категориям граждан;
государственный ипотечный сертификат - документ, удостоверяющий право на получение жилищной субсидии, не подлежащий переводу на иных лиц.
{ст.2 в редакции закона Белгородской области от 06.05.2004 года N 123}