1. Общие положения
1.1. Целевая программа развития ипотечного жилищного кредитования Белгородской области на 2003 - 2007 годы (далее - Программа) разработана в соответствии со статьей 6 закона Белгородской области от 13 сентября 2002 года N 45 "О развитии системы ипотечного жилищного кредитования в Белгородской области" и направлена на оказание государственной поддержки отдельных категорий граждан - участников системы ипотечного жилищного кредитования.
{в редакции постановления главы администрации Белгородской области от 28.02.2003 года N 76 НГР: ru31000200300036}
{в редакции постановления Губернатора Белгородской области от 23.08.2004 года N 171 НГР: ru31000200400150}
1.2. Программа определяет:
- категории граждан, обладающих правом на получение жилищных субсидий;
- условия и порядок субсидирования ипотечных жилищных кредитов (займов);
- условия договоров о предоставлении ипотечных жилищных кредитов (займов), дающих право на осуществление выплат по государственным ипотечным сертификатам;
{в редакции постановления Губернатора Белгородской области от 23.08.2004 года N 171 НГР: ru31000200400150}
- категории граждан, не исполнивших свои обязательства по договору о предоставлении ипотечного жилищного кредита, которые обладают правом на предоставление временного жилого помещения в целях создания возможностей для приобретения ими нового жилья;
- категории граждан, не исполнивших свои обязательства по договору о предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа), которые обладают правом на предоставление временного жилого помещения в целях создания возможности для приобретения ими нового жилья.
{в редакции постановления Губернатора Белгородской области от 23.08.2004 года N 171 НГР: ru31000200400150}
{в редакции постановления губернатора Белгородской области от 20.04.2006 года N 59}
1.3. Государственная поддержка в рамках Программы предоставляется определенным категориям граждан в форме жилищной субсидии, которая может быть трех типов:
- процентная жилищная субсидия, периодические выплаты по которой определены в процентах от суммы ипотечного жилищного кредита (займа);
- процентная жилищная субсидия, периодические выплаты по которой определены в процентах от размера процентной ставки, уплачиваемой заемщиком за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
- аннуитетная жилищная субсидия, периодические выплаты по которой определены в процентах от суммы ипотечного жилищного кредита (займа) и размера процентной ставки, уплачиваемых заемщиком за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
{в редакции постановления Губернатора Белгородской области от 23.08.2004 года N 171 НГР: ru31000200400150}
1.4. Предоставление жилищных субсидий и выдача государственных ипотечных сертификатов гражданам производится Управляющим целевой программой в пределах средств, предусмотренных на текущий год в областном бюджете на указанные цели.
{п. 1.4. в редакции постановления губернатора Белгородской области от 30.10.2007 года N 135}
2. Категории граждан, обладающих правом на получение жилищных субсидий
{в редакции постановления губернатора Белгородской области от 20.04.2006 года N 59}
2.1. Право на получение государственной поддержки при участии в системе ипотечного жилищного кредитования предоставляется гражданам, постоянно зарегистрированным на территории Белгородской области в течение последних трех лет.
2.2. Право на получение государственной поддержки в виде жилищной субсидии имеют малообеспеченные граждане, нуждающиеся в жилых помещениях:
- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания (в соответствии с перечнем заболеваний, установленных Правительством Российской Федерации), при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.