1.1. Займ индивидуальным застройщикам жилья в области предоставляется на возмездной, льготной основе с учетом программ застройки населенных пунктов области, с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации и основных принципов кредитования: целевого использования, обеспеченности, срочности, платности, возвратности.
{В редакции Постановления главы администрации Белгородской области от 14.07.97 года N 333}.
1.2. Займ предоставляется областным Фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе (далее именуется Фонд) за счет собственных средств, средств областного бюджета, предусмотренных на индивидуальное жилищное строительство в области, средств предприятий, организаций, учреждений любой формы собственности (далее именуется предприятие), на основе заключенного договора о предоставлении займа.
Денежные (материальные) средства по договорам займов предоставляются в объеме:
- на индивидуальное жилищное строительство - не более 200 тысяч рублей одному застройщику;
- на развитие крестьянских подворий - не более 40 тысяч рублей одному фермерскому хозяйству".
{В редакции Постановления главы администрации Белгородской области от 14.07.97 года N 333}.
{В редакции Постановления главы администрации Белгородской области от 12.11.2001 года N 706}.
1.3. Займ предоставляется:
- гражданам Российской Федерации - жителям области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, для строительства индивидуального жилого дома;
- гражданам Российской Федерации - сельским жителям области, для строительства животноводческих помещений, приобретения молодняка скота, сельхозинвентаря, средств малой механизации, лошадей;
- производственным кооперативам, артелям, зарегистрированным на территории Белгородской области, и видами деятельности которых являются совместное строительство индивидуальных жилых домов и производство сельхозпродукции.
- для улучшения жилищных условий сельским учителям и врачам на приобретение незавершенных строительством жилых домов для последующей достройки и ввода в эксплуатацию, а также другого индивидуального жилья;
{В редакции Постановления главы администрации Белгородской области от 14.07.97 года N 333}.
{В редакции Постановления главы администрации Белгородской области от 18.10.2001 года N 660}.
1.4. Преимущественным правом на получение займа пользуются:
- граждане Российской Федерации - жители Белгородской области, постоянно проживающие в области в течение трех лет, представители социально значимых профессий, фермеры и лица, ведущие личное подсобное хозяйство;
- граждане Российской Федерации - жители Белгородской области, желающие построить индивидуальный жилой дом и внести в погашение ссуды имеющуюся жилую площадь (квартиру).
{В редакции Постановления главы администрации Белгородской области от 14.07.97 года N 333}.
1.5. В первоочередном порядке предоставляются займы на завершение строительства жилого дома.
{В редакции Постановления главы администрации Белгородской области от 14.07.97 года N 333}.
1.6. Определение заемщика производится Фондом и его структурными подразделениями по рекомендации жилищных комиссий при районных и сельских администрациях (в дальнейшем именуется комиссия), или на основании совместных решений администрации предприятия и профсоюзных комитетов.
1.7. Для принятия решения о праве заемщика на получение займа учитываются:
а) возможность заемщика своевременно погасить полученный займ (наличие подсобного хозяйства, постоянного и достаточного для погашения займа дохода);
б) срок проживания в данной местности;
в) наличие у заемщика поручительств (гарантий) организаций и физических лиц, гарантирующих возврат займа;
г) наличие архитектурно-строительного проекта жилого дома, сметы затрат на строительство дома (для заемщиков ссуд на строительство жилого дома);
д) наличие документов на выделение земельного участка под застройку.