2.1. Отношения Корпорации и граждан, касающиеся порядка и условий предоставления и возврата денежных средств, регулируются заключенным между ними договором беспроцентного займа (далее - Договор) установленной формы.
2.2. Для принятия решения о предоставлении займа граждане представляют в Корпорацию следующие документы:
- заявление на имя генерального директора Корпорации о предоставлении беспроцентного займа на возвратной основе;
- ходатайство органа опеки и попечительства (письмо установленной формы за подписью главы муниципального образования или заместителя главы муниципального образования на имя генерального директора Корпорации), подтверждающее право граждан, усыновивших ребенка (детей), на получение беспроцентного займа;
- копия паспорта заемщика и созаемщика с предъявлением оригинала;
- копия ИНН или копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
- номер лицевого счета гражданина, усыновившего ребенка, в отделении банка Российской Федерации;
- правоустанавливающие документы:
а) на приобретаемый индивидуальный жилой дом (свидетельство о государственной регистрации права, документ-основание, технический паспорт, копия паспорта продавца);
б) на строительство либо завершение строительства индивидуального жилого дома (свидетельство о праве на землю; кадастровый план земельного участка; свидетельство о праве собственности на недостроенный жилой дом, если имеется);
-поручительство юридического лица на солидарную ответственность за возвращение денежных средств.
При необходимости Корпорация может потребовать представить дополнительные документы.
{в редакции постановление правительства Белгородской области от 27.08.2007 года N 191-пп}
2.3. Корпорация в течение 5 рабочих дней представляет для согласования в департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства области проект Договора займа и финансовой заявки на выделение денежных средств для предоставления займа гражданам.
2.4. Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства области в течение 5 рабочих дней со дня получения проекта Договора и проекта финансовой заявки от Корпорации осуществляет экспертизу и согласование представленных документов, передает согласованные проекты Д оговора и заявки на выделение денежных средств Корпорации для направления в департамент финансов и бюджетной политики области. В случае обнаружения недостатков или нарушений представленные документы возвращаются в Корпорацию на доработку.
2.5. Департамент финансов и бюджетной политики области на основании финансовой, заявки Корпорации, согласованной с департаментом строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства области, в течение 5 рабочих дней перечисляет денежные средства на расчетный счет Корпорации. 2.6. Корпорация выдает денежные средства гражданам:
- на приобретение индивидуального жилого дома в течение 5 рабочих дней с момента государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на индивидуальный жилой дом в управлении Федеральной регистрационной службы по Белгородской области;
- на строительство либо завершение строительства индивидуального жилого дома поэтапно в соответствии с заявленной суммой, но не менее 1/3 суммы на первом этапе. Порядок предоставления займа определяется взаимной договоренностью сторон. Выдача денежных средств на последующие этапы строительства либо завершения строительства индивидуального жилого дома осуществляется после проверки комиссией органа местного самоуправления муниципального района или городского округа по улучшению жилищных условий граждан, усыновивших детей, целевого использования гражданами указанных средств.
2.7. Возврат денежных сумм, выданных Корпорацией для приобретения, строительства либо завершения строительства индивидуального жилого дома, осуществляется гражданами на расчетный счет Корпорации ежеквартально или ежемесячно равными долями не позднее последнего числа квартала или месяца.
2.8. Граждане имеют право досрочного возврата предоставленного беспроцентного займа на улучшение жилищных условий.
2.9. За просрочку внесения ежеквартального или ежемесячного платежа устанавливается неустойка в размере 0,005 процента от суммы задолженности по вышеуказанному платежу за каждый день просрочки.
2.10. Денежные средства перечисляются:
а) на лицевой счет продавца, открытый в отделении банка Российской Федерации, в случае, если усыновители приобретают индивидуальный жилой дом; >
б) на блокированный лицевой счет усыновителя, открытый в отделении банка Российской Федерации, в случае, если усыновители получают заем на строительство либо завершение строительства индивидуального жилого дома.
2.11. При усыновлении детей в период возврата долгосрочного займа гражданам предоставляются льготы при погашении беспроцентного займа:
- 20 процентов от суммы остатка ссудной задолженности по предоставленному займу при усыновлении первого ребенка;
- 40 процентов от суммы остатка ссудной задолженности по предоставленному займу при усыновлении второго ребенка;
- 60 процентов от суммы остатка ссудной задолженности по предоставленному займу при усыновлении третьего и более ребенка.