МЕТОДИКИ РАСЧЕТА ЗАТРАТ, возмещаемых предприятию (учреждению), на балансе которого учитывается арендуемое имущество.
1. Затраты, возмещаемые Арендатором Балансодержателю в части использования имущества:
а) компенсация налоговых выплат, в том числе:
- налога на имущество (Ни) __________ (рассчитывается в соответствии с инструкцией о порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий);
- налога на землю (Нз) __________, занятую арендованным имуществом (в соответствии с Законом РФ "О плате за землю")
б) амортизационные отчисления на полное восстановление.
В случае, если Балансодержатель освобожден от уплаты налогов, указанных в п. 1а, Арендатор указанные затраты не возмещает. Если по условиям договора Арендатор самостоятельно производит капитальный ремонт арендуемого имущества, амортизационные отчисления Балансодержателю не перечисляются.
Кроме возмещения Балансодержателю затрат, рассчитанных в соответствии с п.п. а),б), Арендатором по договору дополнительно оплачивается стоимость услуг по оформлению договоров аренды, осуществлению контроля за использованием сданного в аренду имущества, своевременным поступлением средств от аренды. При этом стоимость данных услуг не должна превышать 5 (пяти) процентов от суммы годовой арендной платы.
Стоимость эксплуатационных расходов не включается в арендную плату и выплачивается Арендатором Балансодержателю по отдельному договору.