N п/п | Кол-во населения, чел. | Кол-во населенных пунктов | Элементы социального кластера | ||||||||||
Дороги | Водопровод | ДК, библиотека | Дошкольные учреждения | Школа | Центр оказания бытовых и социальных услуг | ЛПУ | Кабинет участкового инспектора | Баня | Храм | Благоустроенное кладбище | |||
1. | Без населения | 37 | + | - | - | - | - | - | - | - | + | ||
2. | 1 - 10 | 131 | + | - | - | - | + | - | - | + | |||
3. | 11 - 20 | 92 | + | - | - | + | - | - | - | + | |||
4. | 21 - 100 | 421 | + | - | - | - | + | - | - | + | - | + | |
5. | 101 - 500 | 563 | + | + | - | - | - | + | - | - | + | - | + |
6. | 501 - 1000 | 209 | + | + | + | - | - | + | - | - | + | - | + |
7. | 1001 - 2000 | 88 | + | + | + | + | + | + | + | + | + | + | + |
8. | 2001 - 3000 | 19 | + | + | + | + | + | + | + | + | + | + | + |
9. | 3001 - 5000 | 8 | + | + | + | + | + | + | + | + | + | + | + |
10. | 5001 - 10000 | 1 | + | + | + | + | + | + | + | + | + | + | + |
1573 | |||||||||||||
________________
"+" - предусмотрено нормативом
"-" - не предусмотрено нормативом
В соответствии с социальными нормативами сельские населенные пункты могут разделяться на населенные пункты, где социальный кластер присутствует в полном объеме и где социальный кластер представлен отдельными элементами.
2.2.57. В жилой зоне сельских населенных пунктов следует предусматривать одно-, двухквартирные жилые дома усадебного, коттеджного типа, допускаются многоквартирные (среднеэтажные) блокированные дома с земельными участками при квартирах, а также (при соответствующем обосновании) секционные дома высотой до 4 этажей.
Преимущественным типом застройки в сельских поселениях являются жилые дома усадебного типа (односемейные и двухсемейные сблокированные).
2.2.58. Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельских поселениях устанавливаются органами местного самоуправления.
Размеры приусадебных земельных участков устанавливаются с учетом потенциала территории, особенностей существующей застройки, возможностей эффективного инженерного обеспечения, развития личного подсобного хозяйства в соответствии с рекомендуемыми нормами, приведенными в таблице 13.
Для жителей многоквартирных жилых домов, а также жителей усадебной застройки при дефиците территории могут предусматриваться дополнительные участки для размещения хозяйственных построек, огородничества и развития личного подсобного хозяйства за пределами жилых зон, на земельных участках, не являющихся резервом для жилищного строительства, с соблюдением природоохранных, санитарных, противопожарных и зооветеринарных требований.
2.2.59. Расчетные показатели жилищной обеспеченности в сельской малоэтажной, в том числе индивидуальной, застройке не нормируются.
2.2.60. Расчетную плотность населения на территории сельского поселения рекомендуется принимать в соответствии с таблицей 17.
Таблица 17
Тип дома | Плотность населения, чел./га, при среднем размере семьи, чел. | |||||||
2,5 | 3,0 | 3,5 | 4,0 | 4,5 | 5,0 | 5,5 | 6,0 | |
Усадебный с приквартирными участками, кв. м: | ||||||||
2000 | 10 | 12 | 14 | 16 | 18 | 20 | 22 | 24 |
1500 | 13 | 15 | 17 | 20 | 22 | 25 | 27 | 30 |
1200 | 17 | 21 | 23 | 25 | 28 | 32 | 33 | 37 |
1000 | 20 | 24 | 28 | 30 | 32 | 35 | 38 | 44 |
800 | 25 | 30 | 33 | 35 | 38 | 42 | 45 | 50 |
600 | 30 | 33 | 40 | 41 | 44 | 48 | 50 | 60 |
400 | 35 | 40 | 44 | 45 | 50 | 54 | 56 | 65 |
Секционный с числом этажей: | ||||||||
2 | - | 130 | - | - | - | - | - | - |
3 | - | 150 | - | - | - | - | - | - |
4 | - | 170 | - | - | - | - | - | |
2.2.61. Интенсивность использования территории деревни, села, сельского поселения определяется коэффициентом застройки (Кз) и коэффициентом плотности застройки (Кпз).
Предельно допустимые параметры застройки (Кз и Кпз) сельской жилой зоны приведены в рекомендуемой таблице 18.