6.4.1. Реконструктивная деятельность территорий поселений должна обеспечивать совершенствование организации обслуживания с учетом потребностей постоянного и временного населения, в том числе инвалидов и маломобильных групп населения.
(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 06.03.2017 N 85-пп)
6.4.2. Учреждения и предприятия обслуживания должны размещаться, в том числе за счет максимально возможного освоения подземного пространства.
6.4.3. При разработке проектов комплексной реконструкции расчетных районов следует предусматривать размещение учреждений обслуживания в соответствии с таблицей 4. При этом следует учитывать наличие учреждений обслуживания, расположенных в смежных расчетных районах.
Таблица 4
Учреждения и предприятия | На 1000 человек постоянного населения | Радиус доступности, не более, в застройке высотой | ||
до трех этажей включительно | четыре и более этажей | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Учреждения образования и культуры | 1.1. Детские дошкольные учреждения*, место | 35 | 600 м | 300 м |
1.2. Общеобразовательные школы*, место | 115 | 1000 м | 500 м | |
1.3. Учебно-производственные комбинаты, место | 3,5 | Пешеходно-транспортная доступность 45 мин | ||
1.4. Внешкольные учреждения воспитания и образования, место | 5,5 | |||
1.5. Начальные и средние профессиональные учебные заведения, место | По заданию на проектирование | |||
1.6. Библиотеки общие, тыс. томов | 5 | Пешеходно-транспортная доступность 45 мин | ||
1.7. Библиотеки детские и специальные, тыс. томов | 2,5 | |||
1.8. Помещения для досуга и любительской деятельности, кв. метров общей площади | 50 - 60 | Не нормируется | ||
Бытовое обслуживание | 2.1. Магазины продовольственных товаров, кв. метров торговой площади | 70 | 500 м | |
2.2. Магазины непродовольственных товаров, кв. метров торговой площади | 30 | 700 м | ||
2.3. Предприятия питания, место | 8 | Не нормируется | ||
2.4. Предприятия бытового обслуживания (ремонтные мастерские, прокат), рабочее место | 7, в том числе в жилой зоне 2 | 1000 м | 500 м | |
2.5. Приемные пункты прачечных и химчисток, кг в смену | 14 | 1000 м | 500 м | |
Лечебно-профилактические учреждения и учреждения социального обеспечения | 3.1. Поликлиники для взрослых разного профиля, посещений в смену | 12 | 2000 м | 1000 м |
3.2. Поликлиники для детей, посещений в смену | 4 | 2000 м | 1000 м | |
3.3. Диспансеры, травматологические пункты, посещений в смену | 3 | Пешеходно-транспортная | ||
3.4. Пункты первичной амбулаторной помощи, врачебный кабинет | 0,5 | 2000 м | 1000 м | |
3.5. Раздаточные пункты молочных кухонь, кв. метров общей площади | 2,6 | 2000 м | 1000 м | |
3.6. Аптеки, кв. метров общей площади | 32 | 2000 м | 1000 м | |
3.7. Станции (подстанции) скорой медицинской помощи, санитарный автомобиль | 1 на 10 тыс. чел. | 15 минутная транспортная доступность | ||
3.8. Специальные жилые дома для одиноких граждан пожилого возраста, место | По заданию на проектирование | |||
3.9. Территориальные центры социальной помощи семье и детям, центр | 1 на 50 тыс. чел. | Не нормируется | ||
3.10. Социально-реабилитационные центры для детей-инвалидов, центр | По заданию на проектирование | |||
3.11. Открытые плоскостные спортивные сооружения, га | 0,2 | 2000 м | 1000 м | |
3.12. Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий, спортивные залы общего пользования, крытые и открытые бассейны общего пользования | По требованию управления архитектуры и градостроительства и по заданию на проектирование с учетом действующих норм | |||
Учреждения административные, финансовые, связи | 4.1. Отделения милиции, опорные пункты охраны порядка, кв. метров общей площади | 16 | Пешеходно-транспортная доступность 45 мин. | |
4.2. Помещения службы эксплуатации жилищного фонда | По заданию на проектирование | |||
4.3. Филиалы Сбербанка, 1 операционное место на 2 - 3 тыс. человек | 20 | 2000 м | 1000 м | |
4.4. Отделения связи | По заданию на проектирование | |||
4.5. Административные учреждения, общественные организации, помещения для сдачи в аренду | По заданию на проектирование | |||
Коммунальные объекты | 5.1. Бани, место | 4 | Пешеходно-транспортная доступность 45 мин | |
5.2. Общественные туалеты, прибор | 1 | 2000 м | 1000 м | |
5.3. Пункты приема вторсырья, объект | 1 на 20 тыс. жителей | Пешеходно-транспортная доступность 45 мин | ||
6.4.4. Локальные реконструктивные преобразования в ИСР, связанные с увеличением населения (строительство нового жилого здания, надстройка существующего здания, изменение функции существующего нежилого здания на жилую и т.п.) не должны приводить к превышению нормативного максимума нагрузки на расположенные в радиусе доступности существующие и новые, включенные в объем планируемых реконструктивных работ детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы и поликлиники.
6.4.5. Отсутствие в зоне локальной реконструкции других учреждений и предприятий обслуживания или их недостаточная емкость (вместимость) должны учитываться при решении вопроса о допустимости уплотнения жилищного фонда и (или) о конкретных мероприятиях по развитию системы обслуживания, в том числе за счет отчислений на развитие социальной инфраструктуры в зоне реконструкции или в расчетном районе.
6.4.6. Допускается включать в расчет отделенные улицами местного значения от реконструируемых территорий существующие детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы, в том числе имеющие начальные классы.
6.4.7. Детские дошкольные учреждения должны, как правило, размещаться в отдельно стоящих зданиях. Организация встроенных (встроенно-пристроенных) детских дошкольных учреждений допускается как исключение при соответствующем обосновании. Такие детские дошкольные учреждения должны иметь не более четырех групп и размещаться в жилых зданиях не ниже II степени огнестойкости. Встроенные (встроенно-пристроенные) детские дошкольные учреждения рекомендуется размещать в строениях, расположенных на улицах местного значения с ограниченной транспортной нагрузкой или во внутриквартальном пространстве.
6.4.8. Допускается реконструкция существующих встроенных детских дошкольных учреждений, если она направлена на улучшение их планировки, санитарно-гигиенических качеств, пожарной безопасности и т.п.
Показатели таблицы 4 должны учитываться при решении вопросов об изменении функций существующих учреждений обслуживания и формы владения зданиями, в которых они расположены (сдача в аренду, приватизация).
Следует стремиться к сохранению предприятий обслуживания с исторически устойчивым местонахождением и названием, имеющих ориентирующее и топонимическое значение.