1. Право на получение субсидии (далее - государственная поддержка) имеют граждане, отвечающие в совокупности следующим условиям: а) постоянно проживающие в сельской местности;
б) документально подтвердившие наличие собственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 6 раздела II настоящего Порядка;
в) нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Преимущественное право на получение государственной поддержки
имеют граждане, работающие по трудовым договорам в сельском поселении в пределах муниципального образования, в котором они выбрали постоянное место жительства.
2. Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с настоящим Порядком, признаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
К членам семьи гражданина применительно к настоящему Порядку относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруг (супруга), а также дети и родители гражданина. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.
3. Средства федерального бюджета предоставляются на безвозвратной основе в форме субсидий на условиях долевого финансирования мероприятий из областного и местного бюджетов, собственных (заемных) средств граждан и внебюджетных источников.
Доля средств, выделяемых в форме субсидий, составляет не более 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
Доля собственных (в том числе заемных) средств, привлекаемых гражданами, составляет не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
Оставшаяся доля средств расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья выделяется из областного бюджета и (или) местного бюджета и внебюджетных источников.
В качестве участия в софинансировании строительства (приобретения) жилья органы местного самоуправления могут предоставить гражданину объекты незавершенного строительства, находящиеся в муниципальной собственности и свободные от обременения.
4. Гражданин вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного в пункте 6 раздела II настоящего Порядка размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных (в том числе заемных) средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.
В случае отсутствия у гражданина собственных средств недостающие средства предоставляются на возмездной основе государственным унитарным предприятием "Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства" на условиях и в порядке, предусмотренными постановлением губернатора Белгородской области от 20 февраля 2004 года N 51 "Об утверждении положения о порядке выдачи и возврата денежных средств и строительных материалов, предоставляемых государственным унитарным предприятием "Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства".
5. Гражданин, которому предоставляется государственная поддержка (далее - получатель государственной поддержки) в рамках реализации мероприятий федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858 (далее - Программа), вправе ее использовать:
а) на приобретение готового жилого помещения в сельской местности в пределах муниципального района, в котором он постоянно проживает (с представлением договора, являющегося основанием для государственной регистрации прав на приобретаемое жилое помещение, и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение);
б) на строительство индивидуального жилого дома (далее -строительство дома) собственными силами на основании договора с органом местного самоуправления в сельской местности в пределах муниципального образования, которое он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома (с представлением правоустанавливающих документов на земельный участок, проектно-сметной и разрешительной документации (архитектурно-строительного проекта, справки о сметной стоимости строительства и договора на строительство жилого дома)).
При строительстве жилья собственными силами сметная стоимость определяется без учёта плановых накоплений, накладных расходов и НДС. В сметную стоимость строительства жилого дома для расчёта субсидии надворные постройки и сооружения (времянки, гаражи, хозяйственные постройки, благоустройство и др.) не включаются.
в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, в пределах сельского поселения (сельского населенного пункта), которое он избрал для постоянного проживания (с представлением договора о долевом участии в строительстве).
6. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера субсидии, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории Белгородской области, утвержденной департаментами агропромышленного комплекса и строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Белгородской области на первый квартал года, в котором выдается свидетельство, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
7. Граждане, указанные в пункте 1 раздела II настоящего Порядка, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием государственной поддержки, представляют в органы местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление об участии в реализации мероприятий Программы с приложением следующих документов:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
в) копия справки о наличии собственных средств, если они находятся на счете в банке, или документально подтвержденный объем незавершенного строительства;
г) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
д) документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
е) копия трудовой книжки (для работающих).
{п. в) п. 7 в редакции постановления правительства Белгородской области от 27.04.2007 года N 99-пп}
8. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке.