В соответствии со статьями 130, 131, 132, 164, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним (за исключением воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания) подлежат обязательной государственной регистрации и внесению в государственный реестр учреждениями юстиции.
Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации обременения (ограничения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека (залог недвижимого имущества), доверительное управление, аренда, арест имущества, установленные в отношении прав использования недвижимого имущества, а также заявления третьих лиц о праве требования в отношении указанного имущества.