Настоящие Правила разработаны в рамках реализации республиканской целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной Законом Республики Марий Эл от 1 декабря 2005 года N 59-З "О республиканской целевой программе "Социальное развитие села до 2010 года" (далее - Программа).
Субсидия, предоставляемая из республиканского бюджета Республики Марий Эл на безвозмездной основе гражданам на строительство жилья в сельской местности Республики Марий Эл, составляет 40 процентов расчетной стоимости строительства жилья по социальной норме.
Оставшаяся стоимость строительства жилья вносится за счет собственных или заемных средств получателя субсидии (застройщика).
3. Средства на предоставление субсидий гражданам на строительство жилья в сельской местности предусматриваются в рамках республиканской адресной инвестиционной программы на соответствующий год.
4. Получателями субсидий из республиканского бюджета Республики Марий Эл являются граждане и члены их семей (далее - гражданин-получатель субсидии), отвечающие следующим условиям:
принятие гражданином-получателем субсидии решения об участии в Программе;
наличие регистрации и постоянного места проживания на территории Республики Марий Эл, наличие трудового договора с предприятием, организацией агропромышленного комплекса Республики Марий Эл, заключенного на срок не менее 5 лет;
непосредственно работающие на данном предприятии в трудоспособном возрасте, не имеющие жилья или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и ранее не получавшие государственной помощи на эти цели за счет бюджетных средств всех уровней;
признание гражданина-получателя субсидии в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.
5. Преимущественным правом на получение субсидии пользуются следующие категории граждан:
молодые специалисты, выпускники государственных образовательных учреждений высшего и среднего профессионального образования, работающие в агропромышленном комплексе;
молодые семьи, в которых хотя бы один член семьи заключил трудовой договор с предприятием, организацией агропромышленного комплекса.
6. Гражданин-получатель субсидии из республиканского бюджета Республики Марий Эл вправе использовать субсидию на строительство индивидуального жилого дома, входящего в массовую жилую застройку, осуществляемую сельскохозяйственным предприятием (с представлением сельскохозяйственным предприятием подтверждения права пользования земельным участком, проектно-сметной и разрешительной документации на массовую застройку (архитектурно-строительный проект, договор на строительство жилого дома), решения уполномоченного органа предприятия о предоставлении гражданину земельного участка под застройку).
В случаях нецелевого использования субсидии в сроки, устанавливаемые уполномоченными органами исполнительной власти, субсидия подлежит возврату в соответствующий бюджет.
7. Право гражданина на получение субсидии удостоверяется Свидетельством о предоставлении субсидии и иных средств гражданину и членам его семьи, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство жилья в сельской местности (далее - Свидетельство), срок действия которого составляет 1 год с момента его выдачи, по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам.
Выдача Свидетельства гражданину-получателю субсидии осуществляется Министерством сельского хозяйства, продовольствия и природопользования Республики Марий Эл (далее - Министерство) с регистрацией в реестре выданных и оплаченных свидетельств, использованных на финансирование строительства жилья в сельской местности, согласно приложению N 3 к настоящим Правилам.
Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу.
Свидетельство дает право гражданину-получателю субсидии открыть в одном из учреждений кредитной организации, определенной Министерством на конкурсной основе (далее - кредитная организация), именной блокированный счет, предназначенный для зачисления бюджетных средств, направляемых на оплату строительства жилья (далее - счет).
10. Перечисление средств со счета производится кредитной организацией:
а) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома;
б) застройщику-получателю субсидии.
После перечисления средств со счета гражданина-получателя субсидии лицам, указанным в пункте 10 настоящих Правил, кредитная организация направляет в орган, выдавший Свидетельство, подлинник Свидетельства с отметкой о произведенной оплате.
В случае выявления нарушений условий настоящих Правил, допущенных гражданином-получателем субсидии при оформлении получения Свидетельства, выданное гражданину-получателю субсидии Свидетельство аннулируется. Право получения Свидетельства переходит к другому гражданину для оформления выдачи его в установленном порядке.
Размер субсидии определяется на дату выдачи Свидетельства.
14. Построенное гражданином-владельцем Свидетельства жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям сельского населенного пункта по предполагаемому месту проживания. Общая площадь построенного гражданином-владельцем Свидетельства жилого помещения (в расчете на одного члена семьи) не может быть меньше нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления Республики Марий Эл для постановки на учет по улучшению жилищных условий.
15. Расчетная стоимость строительства жилья определяется на момент заключения договора на предоставление субсидии и рассчитывается путем умножения социальной нормы общей площади жилого помещения (33 кв. метра - для одиноких граждан, 42 кв. метра - на семью из двух человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности 3 и более человек) на среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности Республики Марий Эл на основании данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Марий Эл. Размер предоставляемой субсидии из республиканского бюджета Республики Марий Эл не может превышать 40 процентов от расчетной стоимости строительства.
16. Для включения в перечень граждан-получателей субсидий из республиканского бюджета Республики Марий Эл и оформления получения свидетельств граждане представляют в администрацию муниципального образования следующие документы на строительство жилья:
а) заявление о включении в список получателей Свидетельства по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам, подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи;