РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ СОВЕТОВ, 1937 Г., АРХ. А.В.ГРИНБЕРГ"
(в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 29.12.2016 N 602)
В границах зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения "Дом Советов, 1937 г., арх. А.В.Гринберг" (далее - объект культурного наследия "Дом Советов"), в составе охранной зоны, руководствуясь Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", режим использования земель и градостроительный регламент устанавливаются с учетом следующих требований:
(в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 29.12.2016 N 602)
1) запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия "Дом Советов";
2) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;
3) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия "Дом Советов", в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;
4) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия "Дом Советов" и его защиты от динамических воздействий;
5) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия "Дом Советов";
6) благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия "Дом Советов", а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;
7) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия "Дом Советов" в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;
8) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;
9) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия "Дом Советов" в его историческом и ландшафтном окружении:
а) согласование с Министерством культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в границах охранной зоны, а также их частей любых изменений размеров, пропорций и параметров реконструируемых объектов, а также применения строительных материалов и декоративных деталей при отделке фасадов;
б) запрещение прокладки инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом, а также по стенам объекта культурного наследия "Дом Советов" и стенам ценной исторической застройки;