ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 01 февраля 1995 года N 32

О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, СДАННЫХ В АРЕНДУ

{Акт утратил силу: постановление Правительства Республики Марий Эл от 02.09.2004 года № 210 }

Рассмотрев документы, представленные Госкомимуществом Республики Марий Эл, Правительство Республики Марий Эл постановляет :

Утвердить прилагаемое Положение о порядке продажи и определения цены объектов нежилого фонда, сданных в аренду.

Президент Республики Марий Эл В.Зотин

Утверждено

постановлением Правительства Республики Марий Эл от 1 февраля 1995 г. N 32

Положение о порядке продажи и определения цены объектов нежилого фонда, сданных в аренду (далее по тексту - Положение), разработано на основании Основных положений Программы приватизации государственных и муниципальных предприятий Республики Марий Эл после 1 июля 1994 года.

1. Право на приобретение в собственность сданных в аренду зданий, строений, сооружений , помещений в том числе встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах, находящихся на аренде, предоставляется:

физическим и юридическим лицам, ставшим собственниками приватизированных государственных (муниципальных) предприятий или государственного (муниципального) имущества, ранее сданного в аренду, в результате выкупа последнего;

акционерным обществам открытого типа, созданным путем преобразования государственных и муниципальных предприятий в процессе приватизации, после продажи в порядке, предусмотренном законодательством Республики Марий Эл о приватизации, не менее 75 процентов их акций;

гражданам и их объединениям, осуществляющим предпринимательскую деятельность, предприятиям ( в том числе товариществам, акционерным обществам, созданным в порядке приведения организационно-правовой формы добровольных объединений государственных и муниципальных предприятий в соответствии с разделом II Указа Президента Российской Федерации от 1 июля 1992 года N 721 "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества"), не более 25 процентов уставного капитала которых находится в государственной и (или) муниципальной собственности в случае, если договор аренды заключен ими на основании конкурса или аукциона объектов нежилого фонда.

Физическим и юридическим лицам, ставшим собственниками приватизированных государственных и муниципальных предприятий на аукционе(конкурсе), предоставляется право на приобретение арендуемых этими предприятиями зданий, сооружений, нежилых помещений, в том числе встроенно-пристроенных.

2. Продавцом сданных в аренду объектов нежилого фонда является соответствующий фонд имущества, а при его отсутствии -комитет по управлению имуществом.

3. Продажа сданных в аренду объектов нежилого фонда осуществляется только арендаторами на основании заявления, поданного ими продавцу.

При подаче данного заявления на приобретение в собственность сданных в аренду объектов нежилого фонда арендаторы представляют документы либо надлежащим образом оформленные их копии, подтверждающие их принадлежность к категориям, указанным в п. 1 настоящего Положения.

Продажа объектов нежилого фонда осуществляется на основании решения Госкомимущества Республики Марий Эл в месячный срок с момента подачи заявления арендатором.

При этом составление и утверждение плана приватизации не требуется. На основании принятого решения фондом имущества заключается договор купли-продажи.

4. Цена продажи арендатором в собственность нежилых помещений в жилых домах, включая встроенно-пристроенные нежилые помещения, здания сооружения, строения, определяется по балансовой стоимости за минусом износа на дату подачи заявки на продажу с учетом предыдущих переоценок, а также переоценки основных фондов, про из ведение и в соответствии с постановлением Правительства

Российской Федерации от 9 августа 1994 г. N 967 "Об использовании механизма ускоренной амортизации и переоценки основных фондов", согласно приложению.

5. Средства, поступившие от продажи сданных в аренду объектов нежилого фонда, распределяются в соответствии с нормативами, предусмотренными Основными положениями Программы приватизации предприятий Республики Марий Эл после 1 июля 1994 года.

Приложение

к Положению о порядке продажи и определения цены объектов нежилого фонда, сданных в аренду

РАСЧЕТ стоимости встроенно-пристроенных нежилых помещений, зданий, строений

С = S х Ост х К , где

С - стоимость нежилого помещения

S - площадь нежилого помещения

Ост - остаточная стоимость нежилого помещения на дату оценки в расчете на I кв. м.

К - коэффициент переоценки, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 14 августа 1994 г. . N 967 "Об использовании механизма ускоренной амортизации и переоценки основных фондов".