ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 сентября 2002 года N 293

ОБ УЧЕТЕ СРЕДСТВ, ПОСТУПАЮЩИХ ОТ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В СЧЕТ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ НА РАЗВИТИЕ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ

{Акт утратил силу: постановление Правительства Республики Марий Эл от 31.05.2006 года № 117 }

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О защите прав потребителей" и Законом Республики Марий Эл "Об организации местного самоуправления в Республике Марий Эл" и в целях дальнейшего развития инженерной инфраструктуры городских и сельских поселений Правительство Республики Марий Эл постановляет:

1. Предложить администрациям муниципальных образований Республики Марий Эл:

а) разработать инвестиционные программы комплексного развития инженерной инфраструктуры городов и районов за счет различных источников финансирования (республиканский бюджет Республики Марий Эл и бюджеты муниципальных образований, средства от продажи земли на торгах, средства муниципальных предприятий, эксплуатирующих сети и сооружения, средства застройщиков);

б) определить и утвердить в соответствии с действующим законодательством порядок взимания целевых денежных средств на развитие инфраструктуры городских и сельских поселений с муниципальных предприятий, имеющих в хозяйственном ведении и (или) на обслуживании законченные строительством наружные инженерные сети;

в) выделять площадки под строительство жилья на конкурсной основе, средства от продажи участков направлять на развитие инфраструктуры городских и сельских поселений;

г) в целях снижения доли стоимости наружных сетей в общей стоимости 1 квадратного метра жилой площади привлекать к застройке микрорайона или квартала одновременно по возможности большее количество заказчиков-застройщиков;

д) предусматривать средства в бюджетах муниципальных образований для возмещения затрат муниципальным эксплуатирующим организациям на содержание вновь принятых объектов на последующий год согласно прогнозу ввода жилых домов.

2. Рекомендовать предприятиям и организациям, выдающим технические условия и согласующим проектные решения:

соблюдать примерное распределение затрат на оказываемые виды услуг эксплуатационными и коммунальными службами, разработанное в соответствии с Методическими указаниями по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-1.99), введенными в действие с 1 июля 1999 г. постановлением Госстроя России от 26 апреля 1999 г. N 31, согласно приложению;

выдавать технические условия на основе утвержденных программ развития инженерной инфраструктуры и в соответствии с требованиями Свода правил по проектированию и строительству СП 81-01-94;

не включать в выдаваемые технические условия на строительство жилых домов строительство наружных инженерных сетей, сооружений и благоустройство, превышающих необходимую мощность или не относящихся непосредственно к объекту строительства, без согласия заказчиков на долевое участие в строительстве в соответствии со Сводом правил СП 81-01-94;

принимать в хозяйственное ведение и (или) на обслуживание законченные строительством за счет средств юридических и физических лиц инженерные сети, сооружения и благоустройство, превышающие необходимую мощность, протяженность или не относящиеся непосредственно к объекту строительства, на возмездной основе и до момента возврата средств перечислять владельцу сетей и сооружений на договорной основе соответствующую часть коммунальных платежей пропорционально доле собственности;

компенсировать заказчику-застройщику стоимость затрат на строительство наружных инженерных сетей, сооружений и благоустройство, превышающих необходимую мощность или не относящихся непосредственно к объекту строительства, либо включать указанные сооружения в свой уставной капитал и выдавать заказчику пакет акций (пай в уставном капитале), соответствующий стоимости этих сооружений, либо использовать сети и сооружения на арендных или других договорных условиях;

предусматривать в механизме возврата средств заказчику-застройщику на строительство наружных сетей, сооружений и благоустройство, превышающих необходимую мощность, протяженность, или не относящихся непосредственно к объекту строительства, другие виды компенсаций, в том числе услугами водоснабжения, электросвязи, электрической и тепловой энергией, ценными бумагами, другими ликвидными средствами;

не взимать при приеме сетей принимающей организацией затрат на их содержание.

3. Рекомендовать заказчикам-застройщикам передавать эксплуатирующим организациям в хозяйственное ведение и (или) на обслуживание законченные строительством за счет средств граждан и юридических лиц инженерные сети и сооружения, на строительство которых заказчик дал согласие, а также общая сумма строительства которых превышает б процентов от сметной стоимости объекта на возмездной договорной основе.

4. Внести в постановление Правительства Республики Марий Эл от 19 июня 1999 г. N 283 "О порядке выдачи технических условий на проектирование, согласования документации на строительство инженерных сооружений и оплаты указанных услуг" (Собрание законодательства Республики Марий Эл , 1999, N 7, ст.238) следующие изменения:

а) пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл.";

б) в Положении о порядке выдачи технических условий на проектирование, согласования документации на строительство инженерных сетей и сооружений и оплаты указанных услуг на территории Республики Марий Эл, утвержденном вышеназванным постановлением:

в тексте слова "Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл" и "Министерство строительства и архитектуры Республики Марий Эл" в соответствующем падеже заменить словами "Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл" в соответствующем падеже;

пункт 14 изложить в следующей редакции:

"14. Проекты на строительство объектов независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности подлежат государственной экспертизе в соответствии с действующим законодательством.";

в абзаце третьем пункта 19 слова "таблиц 1 и 2" заменить словами "таблицы 2";

признать утратившими силу раздел III и таблицу 1.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложит] на службу Первого заместителя Главы Правительства Республик! Марий Эл Куклина Н.И.

Глава Правительства республики Марий Эл Л.Маркелов

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства Республики Марий Эл от 20 сентября 2002 г. N 293

ПРИМЕРНОЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ на оказываемые виды услуг эксплуатационными и коммунальными службами