Доля семей, которые улучшат жилищные условия до 2010 года, процентов | Норматив площади на семью, кв. м | Количество семей, стоящих на учете | Количество семей, которые улучшат свои жилищные условия | Площадь предостав-ленного жилья, кв. м | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1. Военнослужащие, увольняемые в запас (отставку), и приравненные к ним лица | 50 | 60 | 46 | 23 | 1380 |
2. Граждане, уволенные с военной службы (службы), и приравненные к ним лица | 39 | 60 | 312 | 122 | 7320 |
3. Участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф | 43,5 | 60 | 154 | 67 | 4020 |
4. Граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера | 100 | 60 | 13 | 13 | 780 |
5. Ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов | 21,3 | 60 | 1577 | 336 | 20160 |
6. Вынужденные переселенцы | 67 | 60 | 123 | 83 | 4980 |
Итого | 28,9 | 2225 | 644 | 38640 |
Для выполнения данных государственных обязательств до 2010 года в Республике Марий Эл необходимо ввести в эксплуатацию 38,64 тыс.кв. м жилья.
Объем инвестиций из федерального бюджета составит 513,2 млн. рублей. За счет этих средств жильем будет обеспечено 644 семьи, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем.
Существующая практика подтвердила, что наиболее эффективной формой исполнения государством обязательств по обеспечению граждан жильем является предоставление субсидий за счет средств федерального бюджета на приобретение жилья с использованием механизма государственных жилищных сертификатов.
Сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина - участника подпрограммы на получение субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Сертификат не является ценной бумагой.
Сертификаты выпускаются в соответствии с графиком выпуска и распределения сертификатов, ежегодно разрабатываемым Министерством регионального развития Российской Федерации по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации и утверждаемым Правительством Российской Федерации в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в федеральном бюджете на соответствующий год.
Распределение сертификатов между органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (по каждой категории граждан -участников подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством") осуществляется пропорционально количеству граждан - участников указанной подпрограммы в утвержденных сводных списках.
Порядок выпуска и реализации сертификатов определяется Правительством Российской Федерации.
Срок действия сертификата с даты его выдачи, указываемой в сертификате, для граждан - участников подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" составляет два месяца, для банков, участвующих в реализации подпрограммы, - девять месяцев.
Расчет размера субсидии (кроме граждан - участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавших в результате этих аварий, и граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера) производится исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации.
Расчет размера субсидии для граждан - участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавших в результате этих аварий, и граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, производится исходя из норматива общей площади жилого помещения для семей разной численности и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в соответствующем субъекте Российской Федерации.
Размер субсидии рассчитывается органом исполнительной власти, осуществляющим выдачу сертификата гражданину - участнику подпрограммы "Выполнение государственных обязательств
по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством", указывается в сертификате и является неизменным в течение всего срока его действия. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи сертификата, указанную в бланке сертификата.
Размер норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации определяется в установленном порядке федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. При определении размера субсидии для приобретения жилья в отдельных субъектах Российской Федерации могут применяться повышающие коэффициенты, устанавливаемые Правительством Российской Федерации.
Показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъектам Российской Федерации определяются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера субсидии для граждан - участников подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством", не имеющих жилых помещений и нуждающихся в жилых помещениях для постоянного проживания, составляет 33 кв. м для одиноких граждан, 42 кв. м - на семью из 2 человек, 18 кв. м - на каждого члена семьи, состоящей из 3 человек и более.
Основанием для признания граждан - участников подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством", не имеющими жилых помещений, является:
отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;
проживание в общежитии или служебном помещении при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;
проживание на условиях поднайма при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания.
Особенности порядка предоставления и расчета субсидий для граждан - участников подпрограммы и членов их семей, владеющих жилыми помещениями на праве собственности или проживающих в них по договору социального найма и признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, граждан, проживающих в военных городках, утративших статус закрытых военных городков после 1998 года, и вставших в очередь на улучшение жилищных условий в субъектах Российской Федерации, избранных для постоянного проживания, до исключения закрытого военного городка из перечня закрытых военных городков, граждан - участников подпрограммы "Выполнение
государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством", имеющих право на дополнительную общую площадь жилого помещения за счет средств федерального бюджета, а также для каждой категории граждан -участников подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством", определяются Правительством Российской Федерации.
Граждане - участники подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" могут приобретать на рынке жилья у физических и (или) юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения), в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек), как за счет субсидии, так и с дополнительным привлечением собственных или заемных (кредитных) средств. Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляется (оформляются) в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата.
При приобретении двух и более жилых помещений права собственности на приобретаемые жилые помещения реализуются по договоренности членов семьи.
Полученный сертификат сдается его владельцем в банк для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления субсидии. На указанный счет могут быть зачислены также личные или заемные (кредитные) средства гражданина -участника подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством".
Владелец сертификата после заключения договора банковского счета в течение срока его действия представляет для оплаты в банк договор (договоры), явившийся (явившиеся) основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) (далее - договор на жилое помещение), и свидетельство (свидетельства) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения).