В границах зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения "Дом Пчелиных, XVIII в." (далее - объект культурного наследия "Дом Пчелиных, XVIII в.") в составе охранной зоны, руководствуясь пунктом 10 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года N 315, режим использования земель и градостроительный регламент устанавливаются с учетом следующих требований:
1) запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия "Дом Пчелиных, XVIII в.";
2) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;
3) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия "Дом Пчелиных, XVIII в.", в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;
4) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия "Дом Пчелиных, XVIII в." и его защиты от динамических воздействий;
5) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия "Дом Пчелиных, XVIII в.";
6) благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия "Дом Пчелиных, XVIII в.", а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;
7) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия "Дом Пчелиных, XVIII в." в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;
8) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;
9) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия "Дом Пчелиных, XVIII в." в его классическом и ландшафтном окружении:
а) согласование с Министерством культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в границах охранной зоны, а также их частей любых изменений размеров, пропорций и параметров реконструируемых объектов, а также применения строительных материалов и декоративных деталей при отделке фасадов;
б) запрещение прокладки инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом, а также по стенам объекта культурного наследия "Дом Пчелиных, XVIII в." и стенам ценной исторической застройки;
в) допускается установка средств наружной рекламы и информации:
объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 метра;
остановочных модулей, совмещенных с рекламными конструкциями с площадью информационного поля не более 2,8 кв. метра;
строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);
элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, флаговые композиции);
малых консольных конструкций на фасадах зданий не более (высота/длина) 0,4 - 0,6 м/0,6 - 0,9 метра в зависимости от ширины автомобильной дороги;
вывесок высотой не более 0,6 метра и длиной не менее 2,0 метра в зависимости от ширины автомобильной дороги;
информационных надписей и обозначений, мемориальных досок не выше первого этажа объекта культурного наследия "Дом Пчелиных, XVIII в.", а также строения или сооружения, входящего в ансамбль, с площадью информационного поля не более 0,4 кв. метра;
вывесок органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций, в том числе религиозных, вывесок и рекламных конструкций, предназначенных для сведения потребителей информации о наименовании изготовителя (исполнителя, продавца), месте его происхождения (адресе) и режиме работы в соответствии с Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", не выше первого этажа здания, строения или сооружения с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра;
г) запрещение установки средств наружной рекламы и информации (в дополнение к параметрам и характеристикам, не соответствующим требованиям подпункта "в" пункта 9 настоящих режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зоны охраны объекта культурного наследия "Дом Пчелиных, XVIII в."):
транспарантов-перетяжек;
знаков информирования об объектах притяжения и дорожных указателей, совмещенных с коммерческой рекламой и информацией;
вывесок не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания: плоскостных и в виде коробов;
вывесок с использованием открытого способа свечения;
крышных установок;
настенных панно;