Временное жилищное обустройство на этапе приема и адаптации участников Государственной программы возможно путем найма (аренды) жилья.
Участнику Государственной программы будет осуществляться компенсация расходов по найму (аренде) жилья по фактическим расходам, но не более 25,0 тыс. рублей на семью, на период до приобретения им собственного жилого помещения, но не более 12 месяцев с момента его прибытия в муниципальное образование автономного округа, подтвержденного проездными документами.
На этапе постоянного жилищного обустройства обеспечение жилыми помещениями участников Государственной программы может осуществляться путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством автономного округа, самостоятельного приобретения ими жилых помещений.
Постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории автономного округа осуществляется в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и Законом автономного округа от 6 июля 2005 года N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".
Принятие на учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений граждан, к которым должны быть представлены документы, подтверждающие их право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с полномочиями, отнесенными к ведению органов местного самоуправления, в муниципальных образованиях автономного округа установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетная норма площади жилого помещения для определения уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения.
На территории автономного округа действует целевая программа автономного округа "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года", утвержденная постановлением Правительства автономного округа от 23 декабря 2010 года N 368-п (далее - жилищная программа).
Меры государственной поддержки имеют возможность получить следующие категории граждан:
молодые семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет включительно на день принятия решения о предоставлении субсидии. В случае если семья неполная - родитель ребенка должен быть в возрасте до 35 лет;
граждане, состоящие на учете в органах местного самоуправления муниципальных образований автономного округа в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма;
работники, осуществляющие иную деятельность в органах государственной власти автономного округа, работники иных органов, денежное содержание которых полностью осуществляется за счет средств бюджета автономного округа;
государственные гражданские служащие автономного округа, муниципальные служащие автономного округа, работники муниципальных учреждений автономного округа, работники иных органов, денежное содержание которых полностью осуществляется за счет средств бюджетов муниципальных образований автономного округа;
иные граждане, желающие приобрести жилые помещения в собственность.
Условиями получения мер государственной поддержки при приобретении (строительстве) жилья является: проживание на территории автономного округа и наличие нуждаемости в улучшении жилищных условий.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, обеспеченные жильем менее 12 кв. м на каждого члена семьи.
Жилищной программой определены следующие формы государственной поддержки при приобретении жилья:
компенсация процентной ставки по ипотечным кредитам. Данная форма государственной поддержки предоставляется единожды и не исключает возможность получения субсидии;
жилищные субсидии.
Для получения ипотечного кредита на территории автономного округа граждане имеют возможность обратиться в банки, действующие на территории автономного округа.
Участникам Государственной программы возможно предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС). Порядок их предоставления предусмотрен статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются без предварительного согласования места размещения объекта, путем проведения торгов (аукционов).