ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 декабря 2011 года N 457-п
Об арендной плате за земельные участки земель населенных пунктов
(с изменениями на 29 сентября 2022 года)
(в ред. постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.05.2013 N 208-п, от 01.11.2013 N 463-п, от 04.04.2014 N 123-п, от 11.04.2014 N 131-п, от 29.05.2014 N 201-п, от 26.12.2014 N 504-п, от 03.07.2015 N 212-п, от 08.04.2016 N 107-п (ред. 18.11.2016), от 18.11.2016 N 461-п, от 21.04.2017 N 156-п, от 19.01.2018 N 10-п, от 21.12.2018 N 484-п, от 24.04.2020 N 162-п, от 25.12.2020 N 616-п, от 17.12.2021 N 570-п, от 10.06.2022 N 269-п, от 29.09.2022 N 485-п, с изм., внесенными решением Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18.04.2018 N 3А-103/2018~М-55/18)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 3 мая 2000 года N 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:
(в ред. постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26.12.2014 N 504-п, от 03.07.2015 N 212-п)
1. Установить прилагаемый порядок определения размера арендной платы за земельные участки земель населенных пунктов, находящиеся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и земельные участки земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26.12.2014 N 504-п)
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры привести свои правовые акты и договоры аренды земельных участков в соответствие с настоящим постановлением.
3. Департаменту по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры привести свои правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новости Югры".
5. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2012 года.
Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
Н.В.КОМАРОВА
Приложение
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 2 декабря 2011 г. N 457-п
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
(в ред. постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.05.2013 N 208-п, от 01.11.2013 N 463-п, от 04.04.2014 N 123-п, от 11.04.2014 N 131-п, от 29.05.2014 N 201-п, от 26.12.2014 N 504-п, от 03.07.2015 N 212-п, от 08.04.2016 N 107-п (ред. 18.11.2016), от 18.11.2016 N 461-п, от 21.04.2017 N 156-п, от 19.01.2018 N 10-п, от 21.12.2018 N 484-п, от 24.04.2020 N 162-п, от 25.12.2020 N 616-п, от 17.12.2021 N 570-п, от 10.06.2022 N 269-п, от 29.09.2022 N 485-п, с изм., внесенными решением Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18.04.2018 N 3А-103/2018~М-55/18)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в целях установления общих правил определения размера арендной платы за использование земельных участков земель населенных пунктов, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и земельных участков земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без торгов (далее - земельные участки).
(п. 1 в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26.12.2014 N 504-п)
2. Порядок не распространяется на следующие случаи предоставления в аренду земельных участков:
1) при одновременной передаче (по одному договору) в аренду земельных участков и расположенных на них зданий, сооружений, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21.04.2017 N 156-п)
2) утратил силу с 1 марта 2015 года. - Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26.12.2014 N 504-п;
3) если законодательством установлен иной порядок.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.11.2013 N 463-п)
3. Утратил силу с 1 марта 2015 года. - Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26.12.2014 N 504-п.
II. Определение размера арендной платы
4. Размер арендной платы за использование земельного участка устанавливается в договоре аренды земельного участка и, если федеральными законами или настоящим Порядком не предусмотрено иное, определяется по формуле:
А = (КС x С / 100) x Кп x Кст x Ксуб x Кпр x Ксз, где:
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2020 N 616-п)
А - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
С - ставка арендной платы, определяемая в соответствии с разделом IV Порядка;
Кп - коэффициент переходного периода;
Кст - коэффициент строительства;
Ксуб - коэффициент субъектов;
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2020 N 616-п)
Кпр - коэффициент приоритета;
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24.04.2020 N 162-п)
Ксз - коэффициент сезонности работ, устанавливается равным 0,5.
Коэффициент переходного периода (Кп) устанавливается для каждого вида или подвида разрешенного использования земельного участка, указанного в разделе IV Порядка, и не может превышать 2,0, а в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов трубопроводного транспорта и энергетики, не может превышать 1:
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 08.04.2016 N 107-п (ред. 18.11.2016))
1) для земельных участков, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, - в соответствии с таблицей 11;
(п. 1 в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 08.04.2016 N 107-п)
2) для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - органами местного самоуправления, обладающими правом их предоставления в соответствии с полномочиями.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 08.04.2016 N 107-п)
5. До установления коэффициента переходного периода (Кп) указанный коэффициент признается равным 1.
6. Коэффициент переходного периода (Кп) не применяется в случае определения размера арендной платы в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка, а также в случае определения размера арендной платы в отношении земельного участка, кадастровая стоимость которого установлена в размере, равном рыночной стоимости.
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 03.07.2015 N 212-п)
7. Коэффициент строительства (Кст) применяется при передаче в аренду земельного участка для строительства и устанавливается равным:
0,1 - в течение первого года;
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.05.2013 N 208-п)
0,5 - в течение второго года;
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.05.2013 N 208-п)
1 - с даты заключения договора аренды до даты подачи арендатором заявления о применении коэффициента строительства с приложением разрешения на строительство, а также в течение третьего года и следующих лет в пределах нормативного срока строительства, указанного в разрешении на строительство;
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.05.2013 N 208-п)
абзац утратил силу. - Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.12.2021 N 570-п.
