ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 02 декабря 2011 года N 449-п

ОБ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2011-2012 ГОДЫ

[Документ с изменениями внесенными
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10.08.2012 года N 288-п
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.12.2012 года N 511-п
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.02.2013 года N 33-п]
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного
округа - Югры от 30 июня 2017 года N 254-п
____________________________________________________________________

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", для решения задач по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:

1. Утвердить прилагаемую адресную программу Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011-2012 годы (далее – Программа).

2. Определить государственным заказчиком Программы Департамент строительства, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры утвердить аналогичные программы и предусмотреть в местных бюджетах средства на их реализацию.

4. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21 января 2009 года N 6-п "Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 – 2011 годы";

постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31 июля 2009 года N 197-п "О внесении изменений в постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21 января 2009 года N 6-п";

постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21 августа 2009 года N 224-п "О внесении изменений в постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21 января 2009 года N 6-п";

постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 февраля 2010 года N 75-п "О внесении изменений в постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21 января 2009 года N 6-п";

пункт 1 постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26 марта 2011 года N 84-п "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры";

постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26 марта 2011 года N 85-п "О внесении изменений в постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21 января 2009 года N 6-п "Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 - 2011 годы";

постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 27 мая 2011 года N 189-п "О внесении изменений в постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21 января 2009 года N 6-п "Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 - 2011 годы".

5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новости Югры".

Губернатор

Ханты-Мансийского

автономного округа - Югры Н.В.Комарова

Приложение
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 2 декабря 2011 г. N 449-п
[Приложение изменено
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10.08.2012 года N 288-п
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.12.2012 года N 511-п
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.02.2013 года N 33-п]

Адресная программа Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011-2012 годы

(далее - Программа)

Паспорт Программы

1. Оценка ситуации и содержание проблемы

Адресная программа Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011-2012 годы разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ) и направлена на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре (далее – автономный округ) и обеспечение их жильем, жилыми помещениями, соответствующими санитарным и техническим стандартам.

Жилищный фонд автономного округа по данным Росстата по состоянию на 1 января 2011 года составил 29127,7 тысяч квадратных метров общей площади или 54338 жилых зданий (домов), из которых государственный жилищный фонд насчитывает 258,0 тысяч квадратных метров, муниципальный - 5076,4 тысяч квадратных метров.

Общая площадь непригодного для проживания (ветхого) и аварийного жилищного фонда составила 2026,3 тысяч квадратных метров, из общего объема ветхого и аварийного жилищного фонда ветхий составил 1911,5 тысяч квадратных метров, аварийный - 114,8 тысяч квадратных метров. Количество ветхих и аварийных жилых зданий (домов) - 9538, из них 413 - аварийных. Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда во всем жилищном фонде по состоянию на 1 января 2011 года занимал 7,0 процентов, в том числе аварийный - 0,4 процента. В ветхом и аварийном жилищном фонде проживает более 118000 человек, в том числе в аварийном - 6700 человек.

Из общего количества аварийного жилья 61,26 тысяч квадратных метров составляют 224 аварийных многоквартирных дома, в которых проживает 4435 граждан. Основной причиной признания многоквартирных домов аварийными является физический износ.

Решение вопросов по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является приоритетным для автономного округа.

Программа определяет перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (аварийные многоквартирные дома), жители которых будут переселены в случае удовлетворения заявки, поданной автономным округом в государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд) на предоставление финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

2. Цель и задачи Программы

Целями Программы являются:

сокращение аварийного жилищного фонда на территории автономного округа;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан путем их переселения из аварийных многоквартирных домов в благоустроенные жилые помещения.

Программа предусматривает решение следующих задач:

переселение граждан в благоустроенные жилые помещения;

ликвидация аварийных многоквартирных домов, жители которых расселены в соответствии с Программой.

В рамках Программы будет переселено 978 граждан из 43 аварийных домов общей площадью 15 653,45 квадратных метров.

Планируемые показатели выполнения Программы по переселению граждан приведены в приложении 3.

3. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы 2011 - 2012 годы.

4. Основные мероприятия программы

5. Механизм реализации Программы и контроль хода ее выполнения

Программа реализуется на территории муниципальных образований автономного округа:

которые соответствуют условиям, определенным частью 1 статьи 14 Федерального закона N 185-ФЗ;

в которых имеются многоквартирные дома, признанные до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома).

В автономном округе участниками Программы являются следующие муниципальные образования, которые выполнили требования статьи 14 Федерального закона N 185-ФЗ: городские округа Пыть-Ях, Урай, Мегион, Югорск, Сургут, Белоярский муниципальный район, городское поселение Советский.

Перечень аварийных домов, расселение жителей которых осуществляется в соответствии с реализацией Программы, приведен в приложении 1.

Государственным заказчиком Программы является Департамент строительства, энергетики и жилищно-коммунального комплекса автономного округа.

Государственный заказчик осуществляет координацию и оперативный контроль хода реализации Программы, оказывает методологическое содействие по вопросам ее реализации с учетом особенностей предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ.

Исполнителями Программы являются органы местного самоуправления муниципальных образований автономного округа - участники Программы.

Исполнители Программы осуществляют весь комплекс необходимых действий по приобретению жилых помещений для переселения граждан из аварийных домов и переселения граждан на условиях, установленных Программой.

Программой предусматривается приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах, срок ввода в эксплуатацию которых установлен не позднее 30 ноября 2012 года, для переселения граждан из признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу многоквартирных домов в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

[Абзац 10 изменен Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10.08.2012 года N 288-п]

Стоимость затрат на реализацию Программы (в части долевого софинансирования) рассчитана исходя из произведения общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, и предельной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 января 2011 года N 28 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (для автономного округа 30 тыс. руб. за квадратный метр). Максимальная стоимость 1 квадратного метра приобретаемых у застройщиков жилых помещений в рамках программы не может превышать норматива (показателя) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра, установленного для соответствующего муниципального образования автономного округа Региональной службой по тарифам автономного округа на дату размещения заказа на приобретение жилых помещений. При этом финансирование дополнительных расходов, связанных с приобретением жилых помещений по цене свыше размера предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджетов муниципальных образований автономного округа.

[Абзац 11 изложен Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10.08.2012 года N 288-п]

Переселение граждан из аварийных домов в рамках Программы осуществляется следующими способами:

гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, приобретенные жилые помещения предоставляются по договорам социального найма;

гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, приобретенные жилые помещения предоставляются по договорам мены.

Предоставляемые жилые помещения должны быть равнозначны как по общей площади, так и по количеству комнат ранее занимаемым жилым помещениям. Если предоставить равноценное по площади жилое помещение ввиду его отсутствия у застройщиков не представляется возможным, то предоставляется жилое помещение большей площади. При этом финансирование дополнительных расходов, связанных с предоставлением жилых помещений гражданам большей площади ранее занимаемых жилых помещений, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджетов муниципальных образований автономного округа.

Переселение жителей аварийных домов в другие благоустроенные жилые помещения должно быть осуществлено не позднее 31 октября 2012 года.