ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 02 июля 2012 года N 237-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ ОТ 26 НОЯБРЯ 2010 ГОДА N 313-П "О ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ "МОДЕРНИЗАЦИЯ И РЕФОРМИРОВАНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ НА 2011 - 2013 ГОДЫ И НА ПЕРИОД ДО 2015 ГОДА"

[Документ признан утратившим силу с 1 января 2014 года
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18.09.2013 года N 371-п]

В целях совершенствования механизма реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Модернизация и реформирование жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года" Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:

1. Внести в приложение к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26 ноября 2010 года N 313-п "О целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Модернизация и реформирование жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года" (далее – Программа) следующие изменения:

1.1. В Паспорте Программы:

1.1.1. Строку "Задачи Программы" дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4. Обеспечение коммунальной инфраструктурой территорий, предназначенных для строительства объектов общего и (или) дошкольного образования.".

1.1.2. В строке "Объемы и источники финансирования Программы" цифры "31 725 619,0", "927 409,4", "7 714 355,0", "211446,9", "6 371 746,6", "135 960,0", "6 194 211,3", "129 525,0", "4 364 736,5", "127 186,0" заменить соответственно цифрами "31 726 277,8", "928 068,2", "7 716 733,8", "213 825,7", "6 371 146,6", "135 360,0", "6 193 651,3", "128 965,0", "4 364 176,5", "126 626,0".

1.1.3. Строку "Ожидаемые конечные результаты реализации Программы (показатели социально-экономической эффективности)" дополнить абзацем следующего содержания:

"обеспечение ввода 7130 новых мест общего и (или) дошкольного образования, с использованием механизмов государственно-частного партнерства.".

1.2. В абзаце третьем раздела 1:

слова "освоения и" и "застроенных территорий" исключить;

после слов "жилищного строительства" дополнить словами ", строительства объектов общего и (или) дошкольного образования".

1.3. Абзац третий раздела 2 дополнить пунктом 11 следующего содержания:

"11. Создать условия для привлечения инвестиций в строительство инженерных коммуникаций при реализации проектов строительства объектов общего и (или) дошкольного образования.".

1.4. В разделе 5:

1.4.1. В пунктах 5.1, 5.3 слова "освоения и" и "застроенных" исключить.

1.4.2. Пункт 5.10 изложить в следующей редакции:

"5.10. Предоставление инвестору (далее - Организация) субсидии на возмещение части затрат на строительство инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры для реализации инвестиционного проекта комплексного развития территорий в целях жилищного строительства (далее - Инвестиционный проект).

5.10.1. Субсидии предоставляются на возмещение части затрат на строительство или реконструкцию линий водопровода, канализации (в том числе ливневой), линий электропередач, линий теплоснабжения, внутриквартальных дорог и проездов, газопроводов, объектов газоснабжения и газораспределительных пунктов, тепловых и электрических распределительных пунктов, трансформаторных подстанций, водозаборных и очистных сооружений, канализационно-насосных станций (за исключением инженерных сетей, дорог и проездов, строительство которых предусматривается в составе проектной документации на жилой дом) (далее - Объекты).

5.10.2. Субсидии предоставляются в целях реализации Инвестиционного проекта:

а) при индивидуальном жилищном строительстве (включая строительство, осуществляемое объединениями граждан, имеющих трех и более детей, а также из числа иных категорий, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры);

б) при многоквартирном малоэтажном жилищном строительстве;

в) при многоквартирном многоэтажном жилищном строительстве.

5.10.3. Под инвестиционными проектами комплексного развития территорий в целях жилищного строительства понимаются проекты, реализуемые одним инвестором на предоставленном земельном участке, со сроком реализации (включая строительство жилья) не позже окончания срока действия Программы и объемом ввода жилья:

при индивидуальном жилищном строительстве - не менее 1 000 кв. м;

при многоквартирном малоэтажном жилищном строительстве - не менее 2 500 кв. м;

при многоквартирном многоэтажном жилищном строительстве - не менее 10 000 кв. м.

5.10.4. Объекты, созданные в рамках Инвестиционного проекта, должны быть введены в эксплуатацию не ранее начала действия Программы.

5.10.5. Предоставление субсидий осуществляется путем отбора Инвестиционных проектов, исходя из объемов средств, предусмотренных на эти цели Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о бюджете Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на соответствующий финансовый год и плановые периоды.

5.10.6. Отбор Инвестиционных проектов осуществляется не чаще одного раза в квартал.

5.10.7. Отбор Инвестиционных проектов для целей получения субсидий осуществляется формируемой Департаментом конкурсной комиссией (далее - Комиссия).

5.10.8. Информация о сроках осуществления отбора и начале приема заявок от Организаций доводится Департаментом до сведения муниципальных образований автономного округа извещением, а также публикуется на официальном веб-сайте органов государственной власти автономного округа в разделе Департамента "Деятельность" - "Целевые программы" – "Отбор инвестиционных проектов".

5.10.9. Для участия в конкурсном отборе Инвестиционных проектов Организации представляют в Департамент заявки по форме в соответствии с таблицей 6, согласованные органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования автономного округа. На каждый Инвестиционный проект Организации оформляется отдельная заявка.

5.10.10. К Заявке прилагаются следующие документы:

копии документов, подтверждающих право организации на использование земельного участка, предназначенного для реализации Инвестиционного проекта, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

копия бизнес-плана Инвестиционного проекта;

копия устава Организации с изменениями и дополнениями;

копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

документы, подтверждающие полномочия лиц, которые будут подписывать от имени Организации договор с Департаментом о предоставлении субсидий;

копия разделов проектной документации на Объекты в составе, установленном для линейных объектов капитального строительства Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 (за исключением разделов 5, 7, 8, 10);

копия разделов 2 и 3 проектной документации на жилые дома, строящиеся в рамках Инвестиционного проекта, в составе, установленном для объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87;

копия разрешения на ввод Объектов в эксплуатацию;

расчеты площади жилья экономического класса (с указанием площади каждой квартиры и соответствия этой площади критериям, установленным для жилья экономического класса в соответствии с пунктом 5.10.17).

Документы, прилагаемые к заявке, также должны быть представлены на электронных носителях (на диске CD-R или DVD-R) в формате PortableDocumentFormat (PDF).

5.10.11. Представление заявок и документов, указанных в п. 5.10.10, осуществляется в срок, указанный в извещении о проведении отбора Инвестиционных проектов.

5.10.12. Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Югорский институт развития строительного комплекса", подведомственное Департаменту, в срок, не превышающий 15 рабочих дней, осуществляет проверку сметной стоимости строительства Объектов, и готовит соответствующее заключение.

5.10.13. В течение 20 дней с даты окончания приема заявок Департамент направляет мотивированное заключение о необходимости корректировки Инвестиционного проекта с указанием замечаний в следующих случаях:

1) представление документов, не соответствующих требованиям пункта 5.10.10;

2) выявление несоответствий инвестиционного проекта требованиям пунктов 5.10.3, 5.10.4;

3) наличие в представленных документах внутренних несоответствий, ошибок в расчетах.

Организация в течение 10 дней представляет в Департамент заявку и документы, откорректированные с учетом замечаний Департамента.

В случае непредставления в указанный срок документов первоначально направленная заявка и документы, а также копия мотивированного заключения о необходимости корректировки Инвестиционного проекта выносятся на рассмотрение Комиссии.

5.10.14. Стоимость строительства Объектов, подлежащая компенсации за счет субсидий, не может превышать указанной в заключении о проверке сметной стоимости строительства Объектов (пункт 5.10.12), а также балансовой стоимости, указанной в акте приема-передачи Объектов в муниципальную собственность между муниципальным образованием и Организацией.

Компенсации подлежат не более 90 процентов от указанной стоимости строительства Объектов.

5.10.15. В случае если при проведении отбора Инвестиционных проектов размер заявленной суммы необходимых субсидий превышает бюджетные ассигнования, предусмотренные на них, Инвестиционные проекты отбираются последовательно по следующим направлениям:

а) предусматривающие переселение граждан из труднодоступных населенных пунктов автономного округа, в отношении которых инициирована процедура изменения административно-территориального устройства (упразднения);

б) предусматривающие переселение граждан, проживающих в непригодных для проживания жилых домах и помещениях, приспособленных для проживания (балках);

в) прочие.

5.10.16. Инвестиционные проекты отбираются в рамках каждого направления, указанного в п. 5.10.15, и ранжируются в соответствии со следующими критериями, применяемыми последовательно:

а) наименьшее соотношение объема запрашиваемых субсидий к объему вводимого жилья;

б) наименьший срок реализации Инвестиционного проекта;

в) наибольшее соотношение жилья экономического класса к общему объему вводимого жилья;

г) наименьшее соотношение объема запрашиваемых субсидий к стоимости строительства Объекта, определенной заключением о достоверности определения сметной стоимости Объекта.

5.10.17. Жилье экономического класса должно отвечать по своим техническим показателям следующим нормам:

Общая площадь малоэтажного индивидуального жилого дома и блока блокированного жилого дома должна составлять не более 150 кв. м.

Площади квартир в многоквартирных домах по числу комнат и их площади (по нижнему и верхнему пределу площади, без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и тамбуров) должны соответствовать следующим данным:

5.10.18. Департамент на основании заключения Комиссии в срок не более 45 дней с даты окончания срока приема заявок, вносит предложения Правительству автономного округа о предоставлении субсидий или принимает решение об отказе в их предоставлении.

5.10.19. Основанием для отказа в предоставлении субсидий являются:

основания, установленные подпунктами 1 - 3 пункта 2 статьи 7 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31 марта 2012 года N 33-оз "О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре". Определение финансового состояния, показателей текущей ликвидности, обеспеченности собственным потенциалом инвесторов не осуществляется;

предоставление неполного комплекта документов, указанных в пунктах 5.10.9 и 5.10.10;

несоответствие Инвестиционного проекта и Объектов требованиям, установленным пунктами 5.10.3, 5.10.4;

недостаточность объема средств, предусмотренных для предоставления субсидий Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о бюджете Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на соответствующий финансовый год и плановые периоды.

5.10.20. О принятом решении Департамент в течение 3 рабочих дней со дня его принятия уведомляет Организации в письменной форме. В случае отказа в предоставлении субсидий Департамент возвращает документы Организации.

5.10.21. В соответствующем распоряжении Правительства автономного округа указываются:

1) Организация, которой предоставляются субсидии;

2) Инвестиционный проект, для реализации которого предоставляются субсидии с указанием целевых показателей Инвестиционного проекта;

3) сумма субсидий;