ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Пятый созыв

Восьмидесятое заседание

РЕШЕНИЕ

от 25 марта 2015 года N 1523


О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы
от 28.05.2008 N 640 "О Положении "О порядке приватизации
муниципального имущества городского округа - город Тамбов"

Рассмотрев проект решения "О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 N 640 "О Положении "О порядке приватизации муниципального имущества городского округа - город Тамбов", внесенный главой администрации города Тамбова, и в соответствии с федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.10.2014 N 315-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом города Тамбова, с учетом рекомендации комитета Тамбовской городской Думы пятого созыва по муниципальной собственности и развитию предпринимательства,

Тамбовская городская Дума РЕШИЛА:

1. Внести в решение Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 N 640 "О Положении "О порядке приватизации муниципального имущества городского округа - город Тамбов" (газета "Наш город Тамбов", 2008, 02 июня; 2010, 07 мая, 03 августа; 2011, 14 января, 07 октября; 2012, 06 марта, 04 мая; 2013, 04 октября; 2014, 04 марта, 13 мая, 12 августа; 2015, 06 февраля; официальный интернет-портал Тамбовской городской Думы и Главы города Тамбова http://www.tambovduma.ru, 2012, 02 мая; 2013, 03 октября; 2014, 03 марта, 08 мая, 07 августа; 2015, 02 февраля) следующие изменения:

в Положении "О порядке приватизации муниципального имущества городского округа - город Тамбов":

1) в части 2 статьи 22:

а) пункт 6 признать утратившим силу;

б) дополнить пунктом 9 следующего содержания:

"9) при приватизации объектов культурного наследия:

а) копия охранного обязательства на объект культурного наследия;

б) копия паспорта объекта культурного наследия;

в) копии иных действующих охранных документов в случае, предусмотренном пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".";

2) наименование главы 8 изложить в следующей редакции:

"Глава 8. Продажа акций открытого акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, на конкурсе";

3) статью 55 изложить в следующей редакции:

"Статья 55

1. На конкурсе могут продаваться акции открытого акционерного общества либо доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, либо объект культурного наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр объектов культурного наследия), если в отношении такого имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия.

2. Особенности продажи объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, на конкурсе, в том числе сроки выполнения его условий, устанавливаются в соответствии с главой 13 настоящего Положения.";

4) статью 58 после слов "признается несостоявшимся" дополнить словами ", если иное не установлено настоящим Положением.";

5) статью 70 дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1) другие условия, предусмотренные главой 13 настоящего Положения в отношении объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия.";

6) в статье 71:

а) часть 1 после слов "условий конкурса" дополнить словами ", если иное не предусмотрено настоящим Положением.";

б) часть 3 после слов "один год" дополнить словами ", если иное не предусмотрено настоящим Положением.";

7) в части 1 статьи 77:

а) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) проведение ремонтных и иных работ в отношении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;";

б) дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.".

8) главу 13 изложить в следующей редакции:

"Глава 13. Приватизация объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия

Статья 113

Объекты культурного наследия, включенные в реестр объектов культурного наследия, могут приватизироваться в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, преобразуемого в открытое акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью, а также путем продажи на конкурсе или путем внесения указанных объектов в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества при условии их обременения требованиями к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, требованиями к сохранению таких объектов, требованиями к обеспечению доступа к указанным объектам.

Статья 114

Решение об условиях приватизации объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, должно содержать информацию об отнесении такого объекта к объектам культурного наследия, включенным в реестр объектов культурного наследия.

Статья 115

Договор, предусматривающий отчуждение объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в порядке приватизации, должен содержать в качестве существенного условия обременение приватизируемого объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, обязанностью нового собственника по выполнению требований охранного обязательства, предусмотренного статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а при отсутствии данного охранного обязательства - требований иного охранного документа, предусмотренного пунктом 8 статьи 48 указанного Федерального закона.

В случае отсутствия в таком договоре предусмотренного настоящей статьей существенного условия сделка приватизации объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, является ничтожной.

Статья 116

В случае приватизации объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, путем продажи на конкурсе условия конкурса должны предусматривать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а при отсутствии данного охранного обязательства - с иным охранным документом, предусмотренным пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Статья 116.1

1. При приватизации путем продажи на конкурсе объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, состояние которого признается неудовлетворительным в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии), в состав конкурсной документации включается проектная документация по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации), согласованная в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

2. В случае, если на конкурс подана только одна заявка на приобретение объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, договор купли-продажи может быть заключен с таким лицом.

3. Начальная (минимальная) цена продажи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, устанавливается равной одному рублю.

4. Передача такого имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи, до выполнения победителем конкурса условий конкурса.

5. Кроме указанного в статье 115 настоящего Положения существенного условия такой договор должен содержать следующие существенные условия:

об обязанности нового собственника объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса;

о расторжении договора купли-продажи в случае нарушения новым собственником объекта культурного наследия предусмотренных статьей 115 настоящего Положения и (или) абзацем вторым части 5 настоящей статьи существенных условий договора.

6. В случае расторжения договора купли-продажи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, по основаниям, указанным в абзаце третьем части 5 настоящей статьи, объект культурного наследия подлежит возврату в собственность осуществившего приватизацию такого объекта культурного наследия публично-правового образования без возмещения собственнику стоимости такого объекта, включая неотделимые улучшения, и без компенсации расходов, связанных с исполнением договора купли-продажи.

7. Срок выполнения условий конкурса не должен превышать семь лет.".

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Тамбовской городской Думы пятого созыва по муниципальной собственности и развитию предпринимательства (В.Ф.Калинин).

3. Решение вступает в силу со следующего дня после официального опубликования.