РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Пятый созыв
Тридцать седьмое заседание
РЕШЕНИЕ
от 28 сентября 2012 года N 707
О внесении изменений в решение Тамбовской
городской Думы от 28.05.2008 N 641 "О Положении "Об аренде
муниципального имущества городского округа - город Тамбов"
Рассмотрев проект решения "О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 N 641 "О Положении "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов", внесенный Главой города Тамбова, и в соответствии с Гражданским Российской Федерации, федеральными законами от 06.10.2003 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", города Тамбова, с учетом рекомендации комитета Тамбовской городской Думы пятого созыва по муниципальной собственности и развитию предпринимательства,
Тамбовская городская Дума РЕШИЛА:
1. Внести в решение Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 N 641 "О Положении "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов" (газета "Наш город Тамбов", 2008, 04 августа; 2009, 30 ноября; 2010, 30 декабря) следующие изменения:
1.1 в Положении "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов":
1) статью 6 изложить в следующей редакции:
"Статья 6
1. Приобретение права на аренду имущества физическими и юридическими лицами осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
2. Приобретение права на аренду имущества индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами осуществляется по результатам конкурса (аукциона) или на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Положением.
3. Срок договора аренды имущества, заключаемого по результатам конкурса или аукциона, не должен превышать 20 лет.
Срок договора аренды, заключаемого с физическим лицом для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, не должен превышать 5 лет.";
2) статью 12 изложить в следующей редакции:
"Статья 12
1. Арендатор с согласия администрации города вправе сдавать арендованное имущество в субаренду с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Положением. Порядок согласования сдачи в субаренду имущества определяется постановлением администрации города.
Не допускается сдача в субаренду предприятия, как имущественного комплекса в целом, и объектов, закрепленных на праве оперативного управления за казенными учреждениями, являющимися органами местного самоуправления.
2. Арендатор, которому имущество предоставлено по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании муниципального контракта или без проведения торгов по основаниям, предусмотренным части 1 статьи 17, части 1 статьи 23, части 1 статьи 38 настоящего Положения, вправе передать такое имущество в субаренду без проведения торгов.
Арендатор, которому имущество предоставлено по иным основаниям, вправе передать в субаренду такое имущество (или часть объекта недвижимого имущества) в порядке проведения торгов или без проведения торгов по основаниям, предусмотренным настоящим Положением.
3. Передача в субаренду объектов, включенных в перечни муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций, осуществляется соответственно субъектам малого и среднего предпринимательства, социально ориентированным некоммерческим орга-низациям.";
3) часть 2 статьи 14 изложить в следующей редакции:
"2. Договор субаренды заключается на срок, определенный сторонами, но не может превышать срока договора аренды и 10 лет в случае заключения договора по результатам проведения торгов, и 5 лет в случае заключения договора без проведения торгов.";
4) в статье 16:
а) в пункте 3 части 1 слова "пунктами 3 - 8, 12" заменить словами "пунктами 3 - 8, 12, 14";
б) в части 2:
в пункте 2 слова "пунктами 2, 10, 11" заменить словами "пунктами 2, 10, 11, 15";
в пункте 3 слова "пунктами 3 - 8, 12" заменить словами "пунктами 3 - 8, 12, 14";
в) часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. Администрация города согласовывает передачу в аренду объектов недвижимого имущества, закрепленного (принадлежащего) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями и предусмотренного частью 2 статьи 17 настоящего Положения (за исключением передачи в аренду объектов, принадлежащих на праве оперативного управления казенным учреждениям, являющимся органами местного самоуправления города Тамбова), в порядке, установленном постановлением администрации города.
Срок договора аренды, заключаемого в соответствии с настоящей частью в порядке проведения торгов, не должен превышать 10 лет, без проведения торгов - 5 лет.";
5) в части 1 статьи 17:
в пункте 4 слова ", государственным корпорациям, государственным компаниям" исключить;
пункт 8 после слова "размещения" дополнить словами "сетей связи,";
в пункте 12 слово "имеющемуся" заменить словом "имевшемуся";
дополнить пунктами 14, 15 следующего содержания:
"14) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;
15) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным.";
6) дополнить статьей 17.1 следующего содержания:
"Статья 17.1
1. Объекты недвижимого имущества, закрепленные на праве оперативного управления за казенным учреждением, являющимся органом местного самоуправления города Тамбова, предоставляются в аренду без проведения торгов по основаниям, установленным пунктами 2, 3, 4, 7, 8 части 1 статьи 17 настоящего Положения.
2. Арендодателем объекта недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за казенным учреждением, являющимся органом местного самоуправления города Тамбова, выступает соответствующий орган местного самоуправления.
Для заключения договора аренды в отношении такого имущества заявитель представляет в соответствующий орган местного самоуправления города Тамбова документы, установленные частью 2 статьи 18 настоящего Положения.
3. Сдача объектов недвижимого имущества, закрепленных на праве оперативного управления за органами местного самоуправления города Тамбова, в аренду осуществляется без согласования с другими органами местного самоуправления. Орган местного самоуправления города Тамбова, осуществивший сдачу такого объекта в аренду, в течение месяца после заключения договора аренды уведомляет о совершенной сделке администрацию города.
4. Срок договора аренды, заключенный органами местного самоуправления в соответствии с настоящей статьей, не должен превышать 5 лет.";
7) в статье 18:
а) часть 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Администрация города заключает договор аренды в отношении объекта недвижимого имущества с лицом, в случае признания конкурса (аукциона) несостоявшимся по основаниям и с учетом условий, предусмотренных пунктом 15 части 1 статьи 17 настоящего Положения.";
б) дополнить частью 1.1 следующего содержания:
"1.1. Заявитель в целях рассмотрения вопроса о заключении договора аренды объекта недвижимого имущества на бесконкурсной основе в порядке предоставления муниципальной преференции представляет в администрацию города документы, предусмотренные пунктами 2 - 6 части 1 статьи 20 Федерального закона "О защите конкуренции".";
в) абзац первый части 2 изложить в следующей редакции:
"2. Заявитель в целях рассмотрения вопроса о заключении договора аренды объекта недвижимого имущества на бесконкурсной основе, за исключением заключения договора аренды по основаниям, установленным пунктами 9, 10, 15 части 1 статьи 17 настоящего Положения, представляет в администрацию города следующие документы:";
г) в части 4 слова ", " заменить словами ", ";
8) статью 18.1 признать утратившей силу;
9) статью 18.2 признать утратившей силу;
10) в статье 22.1:
а) в пункте 3 части 1 слова "пунктами 3 - 9, 13" заменить словами "пунктами 3 - 9, 13, 15";
б) в части 2:
в пункте 2 слова "пунктами 2, 11, 12" заменить словами "пунктами 2, 11, 12, 16";
в пункте 3 слова "пунктами 3 - 9, 13" заменить словами "пунктами 3 - 9, 13, 15";
в) в части 3:
в абзаце первом слова "закрепленных собственником на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями" заменить словами "закрепленных (принадлежащих) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями и предусмотренных частью 2 статьи 23 настоящего Положения";
в абзаце втором слова "закрепленных собственником на праве хозяйственного ведения или оперативного управления" заменить словами "закрепленных (принадлежащих) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями и предусмотренных частью 2 статьи 23 настоящего Положения";
11) в статье 23:
а) в части 1:
в пункте 4 слова ", государственным корпорациям, государственным компаниям" исключить;
пункт 8 после слова "размещения" дополнить словами "сетей связи,";
в пункте 13 слово "имеющемуся" заменить словом "имевшемуся";
дополнить пунктами 15, 16 следующего содержания:
"15) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;
16) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным.";
б) пункт 3 части 2 дополнить словами ", за исключением казенных учреждений, являющихся органами местного самоуправления города Тамбова";
12) в статье 24:
а) часть 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Администрация города заключает договор аренды в отношении объекта инженерной инфраструктуры с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в случае признания конкурса (аукциона) несостоявшимся по основаниям и с учетом условий, предусмотренных пунктом 16 части 1 статьи 23 настоящего Положения.";
б) дополнить частью 1.1 следующего содержания:
"1.1. Заявитель в целях рассмотрения вопроса о заключении договора аренды объекта инженерной инфраструктуры с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем на бесконкурсной основе в порядке предоставления муниципальной преференции представляет в администрацию города документы, предусмотренные пунктами 2 - 6 части 1 статьи 20 Федерального закона "О защите конкуренции".";
в) абзац первый части 2 изложить в следующей редакции:
"2. Заявитель в целях рассмотрения вопроса о заключении договора аренды объекта инженерной инфраструктуры с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем на бесконкурсной основе, за исключением заключения договора аренды по основаниям, установленным пунктами 10, 11, 16 части 1 статьи 23 настоящего Положения, представляет в администрацию города следующие документы:";
г) в части 4 слова "частями 2, 3" заменить словами "частями 1.1, 2, 3";
13) статью 27 признать утратившей силу;
14) в статье 29:
а) в части 1 слова "пунктами 1 - 7, 9 - 11" заменить словами "пунктами 1 - 7, 9 - 11, 15";
б) часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Администрация города согласовывает передачу в аренду движи-мого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями (за исключением передачи в аренду движимого имущества, закрепленного на праве оперативного уп-равления за казенным учреждением, являющимся органом местного самоуправления города Тамбова). Передача в аренду такого имущества осуществляется путем проведения торгов или на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных - , - настоящего Положения, на срок не более 5 лет.";
