По итогам 2020 года в Томской области введено в эксплуатацию 451,5 тыс. кв. м жилья, что составляет 98,8% от годового плана, из них:
- МКД - 193,5 тыс. кв. м;
- ИЖС - 258,0 тыс. кв. м.
Общий показатель ввода жилья за 2020 год на 2,9% больше, чем за аналогичный период 2019 года, когда застройщики сдали 438,6 тыс. кв. м, а по индивидуальной застройке жилья больше на 41,4% (182,5 тыс. кв. м в 2019 году).
По итогам 2020 года по показателю "Ввод жилья в эксплуатацию" Томская область среди регионов Сибирского федерального округа занимает 7-е место.
Согласно официальным данным Федеральной службы государственной статистики Российской Федерации, по итогам 2-го квартала 2021 года средняя цена 1 кв. метра жилья на первичном рынке в Томской области составляет 69 605 рублей, на вторичном рынке - 63 228 рублей. За второй квартал 2021 года средняя цена на первичном рынке жилья относительно 2020 года увеличилась на 13,9%, на вторичном увеличение составило - 17,1%.
Ввод жилья за 9 месяцев 2021 года составил 262,2 тыс. кв. м, что на 7,8% больше, чем аналогичный период 2020 года, когда застройщики сдали 243,3 тыс. кв. м, а по индивидуальной застройке жилья больше на 36,4% (146,5 тыс. кв. м в 2020 году).
По итогам 2020 года на территории Томской области осуществляли деятельность 2 145 организаций строительного комплекса.
Основными перспективами направлениями развития рынка является: обеспечение прозрачности взаимодействия хозяйствующих субъектов и органов государственной власти Томской области, органов местного самоуправления, устранение административных барьеров.
21.2. Ключевые показатели
Ключевой показатель | Числовое значение ключевого показателя | Ответственный исполнитель | ||||
01.01.2022 | 01.01.2023 | 01.01.2024 | 01.01.2025 | 31.12.2025 | ||
Доля организаций частной формы собственности в сфере жилищного строительства, % | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | Департамент архитектуры |
21.3. Мероприятия по достижению ключевых показателей развития конкуренции на рынке
№ п/п | Наименование мероприятия | Сроки выполнения | Ожидаемые результаты | Исполнитель |
1. | Опубликование на официальных сайтах Департамента архитектуры и строительства Томской области и муниципальных образований Томской области | 2022 - 2025 годы | Информированность участников градостроительных отношений | Департамент архитектуры |
2. | Организация контроля за включением информации о наличии инженерной инфраструктуры в документацию | 2022 - 2025 годы | Размещение сведений | Департамент архитектуры |
3. | Опубликование на официальных сайтах Департамента архитектуры и строительства Томской области и муниципальных образований Томской области | 2022 - 2025 годы | Информированность участников градостроительных отношений | Департамент архитектуры |
4. | Обеспечение проведения аукционов на право аренды земельных участков в целях жилищного строительства, развития застроенных территорий, освоения территории в целях строительства стандартного жилья | 2022 - 2025 годы | Вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной собственности, | Департамент архитектуры |