Перечень
документов, представляемых муниципальным образованием
Томской области для получения субсидии
1. На приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в домах блокированной застройки, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), и строительство таких домов (включая подготовку проектной документации в целях строительства таких домов), строительство индивидуальных жилых домов по проектам, отобранным в соответствии с методикой, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства, а также приобретение таких индивидуальных жилых домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда:
1) оригинал:
а) заявки на перечисление Субсидии по форме согласно приложению № 1 к Перечню документов, предоставляемых муниципальным образованием Томской области для получения Субсидии (далее - Перечень);
б) реестра контрактов на приобретение жилых помещений, приобретение (строительство) домов, в том числе созданных в будущем, соответствующих требованиям, установленным пунктом 1 части 6 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", по форме согласно приложению № 2 к настоящему Перечню, а по этапу 2023 года по форме согласно приложению № 2-1 к настоящему Перечню;
2) заверенные в установленном порядке копии:
а) контрактов, заключенных муниципальным образованием Томской области на приобретение жилых помещений, приобретение (строительство) домов, на основании которых зарегистрирован в установленном действующим законодательством порядке переход права собственности, а также контрактов на приобретение жилых помещений, приобретение (строительство) домов, созданных в будущем;
б) выписок из Единого государственного реестра недвижимости на оформленные в собственность муниципального образования Томской области жилые помещения, дома.
В случае отсутствия документов, указанных в подпункте б) подпункта 2) настоящего пункта, представляется подписанный главой муниципального образования Томской области документ, содержащий сведения о подаче в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, документов для государственной регистрации прав собственности на жилые помещения, дома. Документы, указанные в подпункте б) подпункта 2) настоящего пункта, должны быть представлены в течение семи рабочих дней со дня получения документов, указанных в подпункте б) подпункта 2) настоящего пункта.
2. На выплату гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (выкуп жилых помещений у собственников в целях обеспечения устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда):
1) оригинал:
а) заявки на перечисление Субсидии по форме согласно приложению № 1 к настоящему Перечню;
б) реестра помещений, выкупаемых по соглашению, заключенному муниципальным образованием Томской области с собственником изымаемого жилого помещения/выкупаемых по решению суда у лиц, в собственности которых находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, по форме согласно приложению № 3 к настоящему Перечню;
2) заверенные в установленном порядке копии:
а) решений судов с отметкой о вступлении в законную силу и/или соглашений, заключенных муниципальным образованием Томской области с лицами, в собственности которых находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, на основании которых зарегистрирован в установленном действующим законодательством порядке переход права собственности;
б) выписок из Единого государственного реестра недвижимости на оформленные в собственность муниципального образования жилые помещения на основании соглашений об изъятии жилых помещений.
3. На предоставление гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, не имеющим иного пригодного для проживания жилого помещения, находящегося в собственности или занимаемого на условиях социального найма, субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений в размере, не превышающем разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому, рассчитанной исходя из нормативной стоимости квадратного метра, и полученным возмещением, и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, полученными в валюте Российской Федерации и использованными на приобретение (строительство) жилых помещений:
1) оригинал:
а) заявки на перечисление Субсидии по форме согласно приложению № 1 к настоящему Перечню;
б) реестра жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, для расселения которых предоставляется субсидия на приобретение (строительство) жилых помещений и (или) субсидия на возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученными в валюте Российской Федерации и использованными на приобретение (строительство) жилых помещений, по форме согласно приложению № 4 к настоящему Перечню;
2) заверенные в установленном порядке копии заключенных и зарегистрированных в установленном действующим законодательством порядке (представляются в зависимости от цели использования субсидии):
а) договора на приобретение жилого помещения (квартиры, комнаты, жилого дома), в том числе с использованием займа или кредита (при оплате субсидии в качестве первоначального взноса), на основании которого зарегистрирован в установленном действующим законодательством порядке переход права собственности гражданина - получателя субсидии;
б) договора участия в долевом строительстве, предметом которого является жилое помещение, в том числе с использованием займа или кредита (при оплате субсидии в качестве первоначального взноса) с размещением средств субсидии на счете эскроу;
в) договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве, предметом которого является жилое помещение, в том числе с использованием займа или кредита (при оплате субсидии в качестве первоначального взноса);
г) договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
д) документов, подтверждающих оплату части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения в размере разницы между стоимостью приобретаемого (строящегося) жилого помещения и выделенной субсидией (при наличии такой разницы);