Порядок
инвентаризации благоустройства дворовых территорий,
общественных территорий, территорий индивидуальной жилой
застройки и территорий в ведении юридических лиц
и индивидуальных предпринимателей
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок инвентаризации благоустройства дворовых территорий, общественных территорий, территорий индивидуальной жилой застройки (индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения) и территорий в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) в населенных пунктах с численностью населения свыше 1000 человек (далее - Порядок) разработан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 169 "Об утверждении Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды", приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.04.2017 № 691/пр "Об утверждении методических рекомендаций по подготовке государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ "Формирование комфортной городской среды Томской области" и устанавливает требования к проведению актуализации первичной инвентаризации (далее - инвентаризация).
2. Цель инвентаризации - оценка состояния сферы благоустройства дворовых территорий, общественных территорий, территорий индивидуальной жилой застройки и территорий в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее - Территории).
2. Порядок проведения инвентаризации
3. Сведения, полученные при первичной инвентаризации территорий муниципального образования, подлежат ежегодной актуализации.
4. Инвентаризация проводится в соответствии с графиком, утверждаемым главой муниципального образования (по согласованию).
5. График не позднее 5 рабочих дней со дня утверждения размещается на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в местных средствах массовой информации и доводится до управляющих организаций, товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ).
6. Информация о датах проведения инвентаризации дворовых территорий размещается на информационных досках многоквартирных жилых домов (далее - МКД), в местах общего пользования в районах индивидуальной застройки не менее чем за 5 рабочих дней до даты инвентаризации.
7. Инвентаризация осуществляется комиссиями, создаваемыми органами местного самоуправления муниципального образования (по согласованию).
Для участия в инвентаризации с учетом вида инвентаризуемой территории приглашаются:
представители собственников помещений в МКД, уполномоченные на участие в работе комиссии решением общего собрания собственников;
представители организаций, осуществляющих управление МКД, территории которых подлежат инвентаризации;
лица либо представители лиц, в чьем ведении (на правах собственности, пользования, аренды и т.п.) находятся территории;
представители иных заинтересованных организаций.
При непосредственном способе управления МКД организация инвентаризации и актуализация паспортов Территорий осуществляются органами местного самоуправления муниципального образования (по согласованию).
8. Инвентаризация проводится путем натурного обследования территорий и расположенных на ней элементов.
9. По итогам проведения инвентаризации актуализируются сведения, содержащиеся в Паспорте благоустройства дворовой территории, общественной территории и объектов недвижимого имущества и земельных участков, уровня благоустройства индивидуального жилищного строительства и земельных участков, предоставленных для их размещения и территорий в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее - Паспорт территории) по форме, утвержденной Департаментом строительства Томской области (далее - Департамент).
10. Паспорт территории формируется с учетом следующих особенностей:
не допускается пересечение границ территорий, указанных в Паспортах территорий;
не допускается установление границ территорий, указанных в Паспортах территорий, приводящее к образованию неучтенных объектов;
инвентаризация дворовой территории, прилегающей к двум и более МКД, оформляется единым Паспортом территории с указанием перечня прилегающих МКД;
в случае примыкания внутриквартального проезда к дворовой территории необходимо включать данный внутриквартальный проезд в состав Паспорта территории, разрабатываемого на дворовую территорию;
в Паспорт территории, находящейся в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, включается информация об объектах недвижимого имущества, объектах незавершенного строительства, их состоянии.
11. Копия Паспорта соответствующей территории передается в управляющую организацию, ТСЖ. Другим заинтересованным лицам копия Паспорта территории выдается по письменному запросу.
До начала проведения инвентаризации рекомендуется предварительное заполнение Паспортов территорий:
по дворовым территориям - управляющими организациями, ТСЖ, администрацией муниципального образования и ответственными лицами при непосредственном управлении МКД;
по общественным территориям - администрациями муниципального образования;