Объем средств, необходимых для реализации Программы, определяется в соответствии с федеральным законодательством, постановлениями Правительства Российской Федерации, Методическими рекомендациями, соглашениями о предоставлении финансовой поддержки, заключенными между Администрацией Томской области и Фондом, а также на основании решений Фонда.
Объем финансирования каждого из этапов Программы, находящихся за пределами трехлетнего периода бюджетного планирования, определяется расчетным способом, путем деления остатка аварийного жилищного фонда на количество указанных этапов Программы.
Средства на реализацию Мероприятий по переселению, связанных с выплатой собственникам жилых помещений возмещения за изымаемые жилые помещения и приобретением жилых помещений на основании приложения № 4 к Программе, предоставляются Департаментом муниципальным образованиям в форме субсидий в соответствии со сводной бюджетной росписью в пределах лимитов бюджетных обязательств, утвержденных законом Томской области об областном бюджете на текущий финансовый год и плановый период.
Средства на реализацию Мероприятий по переселению, связанных со строительством жилых помещений на основании приложения № 4 к Программе, предоставляются Департаментом государственному заказчику в соответствии со сводной бюджетной росписью в пределах лимитов бюджетных обязательств, утвержденных законом Томской области об областном бюджете на текущий финансовый год и плановый период.
Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений за счет средств Фонда, предоставляемых гражданам при реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Томской области на 2019 - 2025 годы, по муниципальным образованиям с указанием способа переселения граждан из аварийного жилищного фонда по этапам реализации установлен в приложении № 5 к Программе.
(абзац в редакции распоряжения Администрации Томской области от 28 января 2022 года № 46-ра, - см. предыдущую редакцию)
Программа сформирована Департаментом в соответствии с предложениями муниципальных образований, являющихся участниками Программы, на основании сравнительного анализа и оценки экономической эффективности каждого из способов переселения (технико-экономическое обоснование Программы) проведенных ими, на основании оценки рынка жилья, стоимости одного квадратного метра приобретения и строительства жилых помещений, информации, полученной в результате проведенной работы с гражданами, наличия решений (договоров) о комплексном развитии территорий жилой застройки и свободного муниципального жилищного фонда.
(абзац в редакции распоряжения Администрации Томской области от 11 ноября 2022 года № 718-ра, - см. предыдущую редакцию)
Общий объем финансирования Программы за счет средств Фонда рассчитывается как произведение норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, установленного муниципальному образованию (с учетом способа переселения) по этапам реализации (в соответствии с приложением № 5 к Программе), на площадь жилых помещений, подлежащих расселению в аварийных многоквартирных домах (без учета лоджий и балконов), включенных в Программу.
(абзац в редакции распоряжения Администрации Томской области от 28 января 2022 года № 46-ра, - см. предыдущую редакцию)
В целях софинансирования расходного обязательства муниципального образования "Город Томск" (далее - Муниципальное образование), возникающего при приобретении жилых помещений у застройщиков в домах, введенных в эксплуатацию, по муниципальным контрактам по итогам состоявшихся аукционов, в части оплаты разницы между стоимостью общей площади жилого помещения, приобретенного Муниципальным образованием по итогам состоявшегося аукциона, исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сформировавшейся по итогам состоявшегося аукциона, и стоимостью общей площади жилого помещения многоквартирного дома, включенного в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, являющийся приложением № 1 к Программе, исходя из норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной приложением № 5 к Программе, в 2020 году из областного бюджета предоставляется субсидия.
(абзац в редакции распоряжения Администрации Томской области от 28 января 2022 года № 46-ра, - см. предыдущую редакцию)
В соответствии с Федеральным законом № 185 от 21.07.2007 средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) средства местных бюджетов могут расходоваться на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы по способам, установленным частью 6 статьи 16 Федерального закона № 185 от 21.07.2007, в случае:
(абзац дополнительно введен распоряжением Администрации Томской области от 15 июня 2021 года № 317-ра)
приобретения жилых помещений в многоквартирных домах, а также в домах блокированной застройки, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), и строительства таких домов (включая подготовку проектной документации в целях строительства таких домов), строительства индивидуальных жилых домов по проектам, отобранным в соответствии с методикой, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства, а также приобретения таких индивидуальных жилых домов органами местного самоуправления муниципального образования для переселения граждан из аварийного жилищного фонда по стоимости, превышающей нормативную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется соответствующим муниципальным образованием (по согласованию) начиная с 1 января 2021 года;
(абзац в редакции распоряжения Администрации Томской области от 11 ноября 2022 года № 718-ра, - см. предыдущую редакцию)
предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не более определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату такого превышения осуществляется соответствующим муниципальным образованием (по согласованию) начиная с 1 января 2021 года;
(абзац дополнительно введен распоряжением Администрации Томской области от 15 июня 2021 года № 317-ра)
если возмещение за жилое помещение превышает размер возмещения, рассчитанный исходя из нормативной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, то оплата такого превышения осуществляется соответствующим муниципальным образованием (по согласованию). Допускается финансирование указанных расходов за счет средств областного бюджета и средств Фонда, распределенных бюджету Томской области распоряжением Правительства Российской Федерации от 14.10.2022 № 3022-р на компенсацию затрат, связанных с увеличением расходов на расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в законе Томской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год, в порядке и на условиях, определенных постановлением Администрации Томской области от 25.09.2019 № 337а;
(абзац в редакции распоряжения Администрации Томской области от 11 ноября 2022 года № 718-ра, - см. предыдущую редакцию)
если реализация мероприятий Программы осуществляется путем заключения государственных контрактов на строительство жилых помещений, общая площадь которых превышает общую площадь соответствующих расселяемых жилых помещений, но не более определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату такого превышения осуществляется за счет средств областного бюджета.
(абзац дополнительно введен распоряжением Администрации Томской области от 15 июня 2021 года № 317-ра)
предоставления гражданам, не имеющим иного пригодного для проживания жилого помещения, находящегося в собственности или занимаемого на условиях социального найма, субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений в размере, не превышающем разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому, рассчитанной исходя из нормативной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений и полученным возмещением, и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, полученными в валюте Российской Федерации и использованными на приобретение (строительство) жилых помещений. Нормативная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений установлена в приложении № 5 к Программе. Предоставление субсидии за счет средств Фонда может осуществляться не позднее окончания срока деятельности Фонда;
(абзац дополнительно введен распоряжением Администрации Томской области от 28 января 2022 года № 46-ра)
В случае реализации мероприятий Программы путем заключения государственных контрактов на строительство жилых помещений за счет средств областного бюджета органы местного самоуправления, на территории которых расположены расселяемые жилые помещения (по согласованию), обеспечивают территории, на которых осуществляется строительство многоквартирных жилых домов, объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, необходимыми для строительства жилых домов, в размере не менее объема финансирования, предусмотренного в областном бюджете на строительство жилых помещений для расселения общей площади аварийных жилых помещений в соответствующем муниципальном образовании, за исключением случаев, когда обязательства по строительству таких объектов приняты на себя иными лицами.
(абзац дополнительно введен распоряжением Администрации Томской области от 15 июня 2021 года № 317-ра)
предоставления субсидий лицам, установленным пунктами 4) и 5) части 6 статьи 16 Федерального закона № 185 от 21.07.2007.
(абзац дополнительно введен распоряжением Администрации Томской области от 11 ноября 2022 года № 718-ра)