Порядок
предоставления гражданам, относящимся к категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области", социальной поддержки на частичное возмещение процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи на территории муниципального образования "Город Томск"
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру предоставления гражданам, относящимся к категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области" (далее - граждане, Проект), социальной поддержки на частичное возмещение процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи на территории муниципального образования "Город Томск" (далее - социальная поддержка).
2. Социальная поддержка предоставляется в размере, определенном в государственной программе "Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области", утвержденной постановлением Администрации Томской области от 12.12.2014 № 490а "Об утверждении государственной программы "Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области" (далее - государственная программа).
Финансирование расходов по предоставлению социальной поддержки участникам Проекта осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, утвержденных решением о бюджете муниципального образования "Город Томск" на очередной финансовый год и плановый период в рамках муниципальной программы "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан" на 2017-2025 годы.
3. Гражданин, претендующий на получение социальной поддержки (далее - заявитель), не позднее 20 сентября предоставляет документы по перечню, утверждённому Департаментом архитектуры и строительства Томской области, в орган, уполномоченный на прием документов на участие в Проекте:
в администрацию района Города Томска по месту постоянного проживания на территории муниципального образования "Город Томск" в случае постоянного проживания заявителя на территории муниципального образования "Город Томск";
в администрацию района Города Томска по месту нахождения жилья на территории муниципального образования "Город Томск", приобретение которого планируется в рамках Проекта, в случае постоянного проживания заявителя на территории иного муниципального образования Томской области.
4. Документы могут быть поданы от имени гражданина уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
5. Документы представляются в орган, уполномоченный на прием документов на участие в Проекте, в виде незаверенных в установленном порядке копий с предъявлением подлинников либо в виде копий, заверенных в установленном порядке (по выбору заявителя).
В случае представления незаверенных в установленном порядке копий документов с предъявлением подлинников, копии заверяются сотрудником органа, уполномоченного на прием документов на участие в Проекте.
6. Орган, уполномоченный на прием документов на участие в Проекте, в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов:
рассматривает документы на предмет полноты представленных документов, а также соответствия заявителя категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области", указанной в приложении № 2.16 к государственной программе (далее - категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса);
запрашивает из Единого государственного реестра недвижимости на территории Российской Федерации сведения о правах граждан на имеющиеся объекты недвижимого имущества, содержащие информацию о переходе прав за последние 5 лет, предшествующие дате подачи документов, если они не представлены заявителем самостоятельно;
принимает решение о полноте представленных документов и соответствии заявителя категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, либо о неполноте представленных документов и (или) несоответствии заявителя категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, в случаях, указанных в пункте 8 настоящего Порядка. Форма решения устанавливается муниципальным правовым актом руководителя органа, уполномоченного на прием документов на участие в Проекте.
7. В случае принятия решения о полноте представленных документов и соответствии заявителя категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, орган, уполномоченный на прием документов на участие в Проекте, в течение трех рабочих дней со дня принятия решения направляет документы заявителя в управление молодежной политики администрации Города Томска (далее - Управление).
8. Решение о неполноте представленных документов и (или) несоответствии заявителя категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, принимается в случае:
1) отсутствия одного или нескольких документов из перечня, утвержденного Департаментом архитектуры и строительства Томской области;
2) несоответствия предоставленных заявителем документов требованиям, изложенным в перечне, утвержденном Департаментом архитектуры и строительства Томской области, и (или) наличие в документах противоречивых сведений;
3) несоответствия заявителя категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.
9. Орган, уполномоченный на прием документов на участие в Проекте, в срок не позднее трех рабочих дней со дня принятия решения, указанного в абзаце четвертом пункта 6 настоящего Порядка, информирует заявителя о принятом решении способом, указанным в заявлении.
10. Управление принимает решение о предоставлении социальной поддержки или об отказе в предоставлении социальной поддержки с учетом рекомендации Комиссии по реализации проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области" (далее - Комиссия), состав и порядок деятельности которой определяется муниципальным правовым актом администрации Города Томска.
11. Управление передает документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, для рассмотрения в Комиссию не позднее четырех рабочих дней со дня поступления в Управление.
Комиссия направляет в Управление рекомендации в течение трех рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка.
12. В течении трех рабочих дней со дня получения рекомендации Комиссии о признании заявителя участником Проекта Управление выдает заявителю проект соглашения о взаимодействии сторон по реализации Проекта, подписанного администрацией Города Томска, для его заключения с застройщиком, кредитной организацией и заявителем (далее - соглашение).
13. Заявитель представляет в Управление заключенное соглашение в течение шестидесяти двух календарных дней со дня выдачи Управлением заявителю проекта соглашения, но не позднее 25 декабря текущего года.