Порядок
предоставления государственной поддержки в виде частичной
компенсации гражданам - участникам долевого строительства затрат,
связанных с наймом (арендой) жилых помещений
1. Порядок предоставления государственной поддержки в виде частичной компенсации гражданам - участникам долевого строительства затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений (далее - Порядок), регулирует отношения, связанные с предоставлением средств областного бюджета на частичную компенсацию гражданам - участникам долевого строительства (далее - заявитель) затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений (далее - государственная поддержка).
2. Право на получение государственной поддержки имеет заявитель, соответствующий всем следующим критериям:
1) заявитель заключил договор в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) или иной договор, по которому отношения, сложившиеся между заявителем и застройщиком, признаны подпадающими под действие Федерального закона № 214-ФЗ на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные в настоящем подпункте договоры должны подтверждать право на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, находящемся в едином реестре проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ (далее - проблемный объект, единый реестр проблемных объектов), до включения данного многоквартирного дома в единый реестр проблемных объектов;
(абзац в редакции постановления Администрации Томской области от 29 апреля 2022 года № 187а, - см. предыдущую редакцию)
2) заявитель заключил договор найма (аренды) жилого помещения;
3) заявитель не является собственником (нанимателем по договору социального найма) жилых помещений;
4) заявитель заключил договор, подтверждающий право на получение в собственность жилого помещения в проблемном объекте, с юридическим лицом (объединением граждан), осуществляющим завершение строительства проблемного объекта, которому в установленном законодательством порядке передан земельный участок с данным проблемным объектом, либо договор, подтверждающий право на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, строительство которого осуществляется юридическим лицом (объединением граждан), в целях восстановления прав граждан - участников строительства проблемного объекта;
5) заявитель до даты подачи заявления о предоставлении государственной поддержки не совершал действий по ухудшению своих жилищных условий в течение пяти последних лет.
3. Размер частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, составляет 10000 рублей в месяц.
В случае, если затраты, связанные с наймом (арендой) жилого помещения по договору найма (аренды), менее или равны сумме, указанной в настоящем пункте, то по данному договору размер частичной компенсации затрат устанавливается в размере 95 процентов от определенного договором размера платы за жилое помещение (арендной платы).
4. В целях получения государственной поддержки заявитель представляет следующие документы:
1) заявление о предоставлении государственной поддержки в виде частичной компенсации гражданам - участникам долевого строительства затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, по форме согласно приложению к настоящему Порядку;
2) копии всех страниц документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;
3) копию документа, содержащего сведения о наличии (отсутствии) возникших до 3 сентября 1998 года прав на жилые помещения заявителя, из органов технической инвентаризации;
4) копию договора, указанного в подпункте 1) пункта 2 настоящего Порядка;
5) копии документов, подтверждающих внесение заявителем средств по договору, указанному в подпункте 1) пункта 2 настоящего Порядка;
6) копию вступившего в законную силу решения суда о признании отношений, сложившихся между заявителем и застройщиком, подпадающими под действие Федерального закона № 214-ФЗ (при наличии);
7) копию договора найма (аренды) жилого помещения, указанного в подпункте 2) пункта 2 настоящего Порядка;
8) копии документов, подтверждающих произведенные расходы, связанные с наймом (арендой) жилого помещения по договору, указанному в подпункте 2) пункта 2 настоящего Порядка;
9) копию договора, подтверждающего право на получение в собственность жилого помещения в проблемном объекте, с юридическим лицом (объединением граждан), осуществляющим завершение строительства проблемного объекта, которому в установленном законодательством порядке передан земельный участок с данным проблемным объектом, либо договора, подтверждающего право на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, строительство которого осуществляется юридическим лицом (объединением граждан), в целях восстановления прав граждан - участников строительства проблемного объекта;
10) справку, выданную юридическим лицом (объединением граждан), о поступлении от заявителя средств по договору, указанному в подпункте 4) пункта 2 настоящего Порядка;
11) реквизиты счета заявителя в кредитной организации для перечисления государственной поддержки;
12) согласие на обработку персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных".
Копии документов, указанных в настоящем пункте, представляются заявителем вместе с оригиналами документов для сверки.
Документ, указанный в подпункте 3) настоящего пункта, в случае изменения фамилии, имени, отчества (последнего - при наличии) заявителя представляется в Департамент архитектуры и строительства Томской области (далее - уполномоченный орган) и на ранее имевшиеся фамилии, имена, отчества (последние - при наличии).