Порядок
предоставления государственной поддержки в виде погашения
части процентной ставки по кредитам, полученным
гражданами - участниками долевого строительства на окончание
строительства жилых помещений в многоквартирных домах
1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением за счет областного бюджета государственной поддержки граждан - участников долевого строительства (далее - заявитель) в виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным заявителем в целях окончания строительства жилых помещений в многоквартирных домах (далее - государственная поддержка).
2. Право на получение государственной поддержки имеет заявитель, одновременно соответствующий всем следующим критериям:
1) заявитель заключил договор в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) или иной договор, по которому отношения, сложившиеся между заявителем и застройщиком, признаны подпадающими под действие Федерального закона № 214-ФЗ на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные в настоящем подпункте договоры должны подтверждать право на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, находящемся в едином реестре проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ (далее - проблемный объект, единый реестр проблемных объектов), до включения данного многоквартирного дома в единый реестр проблемных объектов;
(абзац в редакции постановлением Администрации Томской области от 29 апреля 2022 года № 186а, - см. предыдущую редакцию)
2) заявитель заключил кредитный договор на получение кредита в целях окончания строительства жилых помещений в проблемном объекте после его включения в единый реестр проблемных объектов (далее - кредитный договор);
(подпункт в редакции постановлением Администрации Томской области от 29 апреля 2022 года № 186а, - см. предыдущую редакцию)
3) заявитель имеет в собственности не более одного жилого помещения;
4) заявитель не имеет задолженности по платежам в соответствии с кредитным договором, указанным в настоящем пункте;
5) заявитель заключил договор, подтверждающий право на получение в собственность жилого помещения в проблемном объекте, с юридическим лицом (объединением граждан), осуществляющим завершение строительства проблемного объекта, которому в установленном законодательством порядке передан земельный участок с данным проблемным объектом, либо договор, подтверждающий право на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, строительство которого осуществляется юридическим лицом (объединением граждан), в целях восстановления прав граждан - участников строительства проблемного объекта;
6) заявитель в течение пяти последних лет до даты подачи заявления о предоставлении государственной поддержки не совершал действий по ухудшению своих жилищных условий (дарение, купля-продажа жилья).
3. В целях получения государственной поддержки заявитель представляет следующие документы:
1) заявление о предоставлении государственной поддержки в виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах, по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;
2) копии всех страниц документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;
3) копию документа, содержащего сведения о наличии (отсутствии) возникших до 3 сентября 1998 года прав на жилые помещения, из органов технической инвентаризации;
4) копию договора, указанного в подпункте 1) пункта 2 настоящего Порядка;
5) копии документов, подтверждающих внесение заявителем средств по договору, указанному в подпункте 1) пункта 2 настоящего Порядка;
6) копию вступившего в законную силу решения суда о признании отношений, сложившихся между заявителем и застройщиком, подпадающими под действие Федерального закона № 214-ФЗ (при наличии);
7) заверенную кредитной организацией копию кредитного договора;
8) выписку из ссудного счета о получении кредита или документ, подтверждающий получение кредита по кредитному договору;
9) график погашения кредита и уплаты процентов по нему в соответствии с кредитным договором;
10) копии документов, подтверждающих оплату текущих платежей по кредитному договору;
11) копию договора, указанного в подпункте 5) пункта 2 настоящего Порядка;
12) справку, выданную юридическим лицом (объединением граждан), о поступлении от заявителя средств по договору, указанному в подпункте 5) пункта 2 настоящего Порядка;
13) реквизиты счета кредитной организации для перечисления средств государственной поддержки;
14) согласие на обработку персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных".