УТВЕРЖДЕН
приказом Департамента государственного заказа Томской области
от 16.06.2016 № 12-п
Типовой контракт
на выполнение работ по определению
кадастровой стоимости земельных участков
Проект
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ/КОНТРАКТ № _____________
на выполнение работ по определению кадастровой стоимости
земельных участков
г. Томск (может быть изменено при необходимости) "___" __________ 20__ года
___________________________________________ от имени Томской области (1), именуем___ в дальнейшем "Государственный заказчик"/"Заказчик" (2) (далее - "Заказчик"), в лице ______________________________________________, действующ___ на основании __________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем "Подрядчик", в лице ________, действующ_____ на основании __________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны" и каждый в отдельности "Сторона", на основании протокола ___________________ № __________от "____" _________ 201__ года (3), заключили настоящий государственный контракт (далее - "Контракт")/Контракт (4) о нижеследующем:
_________________________
(1) Указывается при необходимости.(2) Выбирается в соответствии с понятиями, указанными в статье 3 Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - Закон № 44-ФЗ).(3) Указывается протокол, в соответствии с которым был определен Подрядчик, с которым заключается Контракт.(4) Выбирается в соответствии со статьей 3 Закона № 44-ФЗ.
1. ОБЪЕКТ ЗАКУПКИ (ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА)
1.1. Подрядчик обязуется выполнить работы по определению кадастровой стоимости земельных участков, включенных в Перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке (статья 24.13 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон об оценочной деятельности), согласно Перечню земельных участков (5) (Приложение 1 к Контракту), в составе земель ________________________________ (6) на территории [муниципального(-ых) образования(-ий)______________________] (7) Томской области (далее - земельные участки) в соответствии с Техническим заданием [ИЛИ иным документом] (Приложение 2 к Контракту) (далее - работы) и сдать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в размере и в порядке, которые установлены Контрактом.
_________________________
(5) В Перечне земельных участков указывается информация, позволяющая идентифицировать земельные участки, в том числе: наименование, кадастровый (условный) номер, местонахождение, назначение земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке, и иная информация.(6) Указывается категория земель, к которой отнесены земельные участки, подлежащие государственной кадастровой оценке.(7) Указанное условие включается в Контракт в случае проведения государственной кадастровой оценки на территории не всех муниципальных образований, входящих в состав Томской области.
Цель оценки: определение кадастровой стоимости земельных участков в составе земель____________________________ (8) на территории [муниципального(-ых) образования(-ий)______________________] (9) Томской области в соответствии с __________________________________________ (10) для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения.
_________________________
(8) Указывается категория земель, к которой отнесены земельные участки, подлежащие государственной кадастровой оценке.(9) Указанное условие включается в Контракт в случае проведения государственной кадастровой оценки на территории не всех муниципальных образований, входящих в состав Томской области.(10) Указываются реквизиты решения уполномоченного органа о проведении государственной кадастровой оценки.( )
Кадастровая оценка проводится без учета ограничений (обременений) земельных участков, за исключением ограничений (обременений), установленных в публично-правовых интересах в отношении земельных участков, связанных с регулированием использования (в том числе, зонированием) территорий, государственной охраной объектов культурного наследия, охраной окружающей среды, обеспечением безопасности населения или Российской Федерации.
1.2. Качество, технические характеристики работ, требования к выполнению и к результату работ и иные показатели и характеристики ________ определяются в соответствии с Техническим заданием [ИЛИ иным документом] (Приложение 2 к Контракту). (11 )
_________________________
(11) В Техническом задании [ИЛИ ином документе] указывается информация, предусмотренная Федеральным стандартом оценки, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 года № 297 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)».
1.3. Результатами выполненных работ являются следующие документы:
1.3.1. Отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков (далее - Отчет), составленный с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации в области оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, в соответствии с условиями Контракта, на бумажном носителе в трех экземплярах и на электронном носителе в форме электронного документа.
Отчет должен содержать, в том числе:
кадастровую стоимость земельных участков;
удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков в разрезе кадастровых кварталов, муниципальных районов (городских округов), __________________________ (12), а также по Томской области.
_________________________
(12) Указываются иные параметры исходя из конкретной категории земель.