ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 18 ноября 2016 года № 42-п


Об утверждении порядка формирования и ведения реестра
многоквартирных домов, расположенных на территории Томской области, в строительство которых привлечены денежные средства граждан, но строительство не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство или приостановлено на срок более шести месяцев

(с изменениями на 21 июня 2019 года)
________________________________________________________
Утратил силу с 18.11.2019 г. на основании
приказа Департамента архитектуры и строительства Томской области от 07 ноября 2019 года № 31-п
________________________________________________________________

________________________________________________________________
     Документ с изменениями, внесенными:
     приказом Департамента архитектуры и строительства Томской области от 21 июня 2019 года № 18-п

     приказом Департамента архитектуры и строительства Томской области от 01 марта 2017 года № 5-п
 _______________________________________________________________

В соответствии со статьей 5-1 Закона Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области", в целях реализации единой государственной политики в области долевого строительства многоквартирных домов

приказываю:

1. Утвердить Порядок формирования и ведения Реестра многоквартирных домов, строящихся на территории Томской области с привлечением денежных средств граждан, но строительство которых не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство либо строительство которых приостановлено на срок более шести месяцев, согласно приложению № 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить форму реестра многоквартирных домов, строящихся на территории Томской области с привлечением денежных средств граждан, но строительство которых не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство либо строительство которых приостановлено на срок более шести месяцев, согласно приложению № 2 к настоящему приказу.

3. Комитету контроля и надзора в области долевого строительства Департамента обеспечить ведение Реестра проблемных объектов многоквартирных домов, строящихся на территории Томской области с привлечением денежных средств граждан, но строительство которых не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство либо строительство которых приостановлено на срок более шести месяцев,  на основании Реестра проблемных объектов, сформированного на дату вступления настоящего приказа в силу.

4. Настоящий приказ вступает в силу с даты его опубликования.

5. Опубликовать настоящий приказ в средствах массовой информации.

6. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник Департамента
      Д.Ю. Ассонов

Приложение № 1
к приказу
Департамента архитектуры и строительства
Томской области
от 18.11.2016 № 42-п

Порядок
формирования и ведения реестра многоквартирных домов, строящихся на территории томской области с привлечением денежных средств граждан, но строительство которых не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство либо строительство которых приостановлено на срок более шести месяцев

1. Настоящий Порядок регламентирует вопросы формирования и ведения реестра многоквартирных домов, строящихся на территории Томской области с привлечением денежных средств граждан, но строительство которых не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство либо строительство которых приостановлено на срок более шести месяцев (далее - Реестр проблемных объектов).

2. Целями формирования и ведения Реестра проблемных объектов является создание единой информационной системы учета сведений о строящихся проблемных объектах на территории Томской области.

3. Ведение Реестра проблемных объектов обеспечивает:

возможность получения гражданами - участниками долевого строительства и их объединений государственной поддержки, предусмотренной Законом Томской области от 14 апреля 2011 года №58-ОЗ "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области";

получение информации о ходе строительства многоквартирных домов, строящихся на территории Томской области с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства;

выявление нарушений прав граждан - участников долевого строительства.

4. Формирование Реестра проблемных объектов осуществляется на основании информации и документов, полученных в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

5. Включение многоквартирного дома в Реестр проблемных объектов осуществляется решением комиссии, созданной Департаментом архитектуры и строительства  Томской области (далее - Комиссия), принятым с учетом мнения  Межведомственной комиссии по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства на территории Томской области, созданной в соответствии с распоряжением Губернатора Томской области от 16.06.2011 № 186-р о включении многоквартирного дома в Реестр проблемных объектов.

(Пункт в редакции приказа Департамента архитектуры и строительства Томской области от 01 марта 2017 года № 5-п, - см. предыдущую редакцию)

6. Условиями включения многоквартирного дома в   Реестр проблемных объектов является:

строительство многоквартирного дома не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство или строительство которых приостановлено на срок более шести месяцев;

строительство многоквартирного дома осуществляет жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, созданный в рамках погашения требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства застройщиками (заказчиками), вступившими в процедуру несостоятельности (банкротства) - финансовое оздоровление, внешнее управление и (или) конкурсное производство - до 03.04.2013;

(абзац в редакции, введенной в действие с 02.07.2019 года приказом Департамента архитектуры и строительства Томской области от 21 июня 2019 года № 18-п, - см. предыдущую редакцию)

устранены нарушения действующего законодательства, послужившие основанием для привлечения застройщиков или их должностных лиц к административной ответственности либо для направления предписания уполномоченного органа, осуществляющего на территории Томской области контроль и надзор в области долевого строительства.

7.  Исключение многоквартирного дома из Реестра проблемных объектов осуществляется по решению Комиссии в течение одного месяца с даты  выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

(пункт в редакции, введенной в действие с 02.07.2019 года приказом Департамента архитектуры и строительства Томской области от 21 июня 2019 года № 18-п, - см. предыдущую редакцию)

8. Комитет контроля и надзора в области долевого строительства Департамента в течении 10 рабочих дней со дня принятия Комиссией решения:

о включении  многоквартирного дома  в  Реестр проблемных объектов вносит сведения о многоквартирном доме в Реестр проблемных объектов, размещенный в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

об исключении многоквартирного дома из Реестра проблемных объектов исключает сведения о многоквартирном доме из Реестра проблемных объектов, размещенного  в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

9. Реестр проблемных объектов состоит из разделов, в которые включаются следующие сведения:

1)   наименование первоначального застройщика объекта;

2)  наименование застройщика, обеспечивающего завершение строительства объекта;

3)  строительный адрес объекта;

4)  государственный регистрационный номер, дата регистрации о праве собственности или праве аренды на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) объекта;

5)  номер, дата выдачи, первоначальный срок действия разрешения на строительство (создание) объекта;

6)  общая площадь квартир в объекте.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 02.07.2019 года приказом Департамента архитектуры и строительства Томской области от 21 июня 2019 года № 18-п, - см. предыдущую редакцию)

10. Сведения, содержащиеся в Реестре проблемных объектов, размещаются в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Департамента архитектуры и строительства Томской области: http://depstroy.tomsk.ru/ за исключением сведений, содержащих персональные данные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

11. Выписка из Реестра проблемных объектов предоставляется Департаментом архитектуры и строительства Томской области в 10-дневный срок со дня получения письменного запроса.

Приложение № 2
к приказу
Департамента архитектуры и строительства
Томской области
от 18.11.2016 № 42-п
 (В редакции, введенной в действие с 02.07.2019 года
приказом Департамента архитектуры и строительства Томской области от 21 июня 2019 года № 18-п, -
 см. предыдущую редакцию)


Форма

Реестр многоквартирных домов, строящихся на территории Томской области с привлечением денежных средств граждан, но строительство которых не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство либо строительство которых приостановлено на срок более шести месяцев