Для достижения цели Государственной программы - повышение доступности жилья населению Томской области и улучшение качества жилищных условий населения - необходимо решить следующие задачи:
1) обеспечение жильем молодых семей в Томской области.
По данному направлению предполагается осуществление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном действующим законодательством порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710";
2) государственная поддержка в решении жилищной проблемы отдельных категорий граждан, признанных в установленном действующим законодательством порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В рамках данного направления предполагается реализация гарантий предоставления жилья гражданам, которые имеют на это право в соответствии с действующим законодательством.
Ожидаемым результатом выполнения мероприятий по данному направлению является обеспечение жильем граждан в соответствии с государственными гарантиями, предусмотренными действующим законодательством, создание фонда социального и специализированного жилья, ликвидация аварийного жилого фонда.
В рамках решения данной задачи Государственной программы предусмотрена реализация следующих основных мероприятий:
а) оформление и выдача государственных жилищных сертификатов отдельным категориям граждан в соответствии с основным мероприятием "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Об обеспечении доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации": граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей; граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами; граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненные к ним лица;
(подпункт в редакции постановления Администрации Томской области от 27 декабря 2018 года № 497а, - см. предыдущую редакцию)
б) реализация Закона Томской области от 6 июня 2006 года № 116-ОЗ "О форме и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" через предоставление социальных выплат для приобретения (строительства) жилых помещений в собственность категориями граждан, установленными Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О ветеранах", в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов", Федеральным законом от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";
в) реализация Закона Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области" путем:
погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах;
частичной компенсации гражданам - участникам долевого строительства затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений;
предоставления субсидий объединениям граждан - участников долевого строительства для подключения (присоединения) многоквартирных домов к сетям инженерно-технического обеспечения, благоустройства, ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, оформления необходимой документации;
г) реализация Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ) путем формирования региональных программ, предусматривающих механизмы переселения граждан из аварийного жилищного фонда с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд);
д) приобретение жилых помещений в собственность Томской области в целях дальнейшего предоставления многодетным семьям, имеющим на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей;
3) стимулирование развития жилищного строительства в Томской области.
В рамках решения данной задачи Государственной программы предусмотрена реализация основных мероприятий, направленных на:
а) комплексное градостроительное планирование территорий в целях массового строительства жилья;
б) комплексное развитие коммунальной инфраструктуры;
в) развитие социальной инфраструктуры для строительства жилья;
г) стимулирование частной инициативы граждан в жилищном строительстве;
д) реализацию проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства;
е) обеспечение жильем семей, имеющих право воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий;
ж) формирование рынка доступного арендного жилья;
з) защиту прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов в Томской области;
4) эффективная организация работы по обеспечению доступности и комфортности жилища, формированию качественной жилой среды.
Основное мероприятие - обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено предоставление государственной и муниципальной поддержки на финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.