Методика
расчета нормативов для определения объема
субвенции на осуществление государственных полномочий
по государственной кадастровой оценке земельных участков
в составе земель населенных пунктов на территории Томской области
1. Настоящая Методика разработана в целях определения объема субвенции, предоставляемой бюджету муниципального образования "Город Томск" (далее - муниципальное образование) на осуществление государственных полномочий по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования, и основывается на Бюджетном кодексе Российской Федерации, Федеральном законе Российской Федерации от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Законе Томской области от 11 октября 2007 года № 231-ОЗ "О бюджетном процессе в Томской области", Законе Томской области от 13 августа 2007 года № 170-ОЗ "О межбюджетных отношениях в Томской области" и других нормативных правовых актах Российской Федерации и Томской области.
2. Размер предоставляемой муниципальному образованию субвенции, указанной в пункте 1 настоящей Методики, определяется по формуле:
S = C*Кнп
где:
S - размер предоставляемой муниципальному образованию субвенции (стоимость работ по государственной кадастровой оценке);
С - стоимость одного человеко-месяца (стоимость единицы рабочего времени, характеризующей работу одного человека в течение одного месяца вне зависимости от установленной продолжительности рабочей недели). В 2014 году базовая стоимость одного человеко-месяца составляет 81240 рублей. Указанная стоимость ежегодно индексируется на уровень инфляции, предусмотренный действующим законодательством.
Кнп - количество человеко-месяцев (трудозатрат), необходимое для проведения работ по определению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования.
3. Количество человеко-месяцев (трудозатрат) на проведение работ по определению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов рассчитывается на основании следующих параметров:
№ п/п | виды работ | количествочеловеко-месяцев(трудозатраты) | ||
1 | Распределение земельных участков по группам видов разрешенного использования | зу / 1000000 х 3 чел./мес. | ||
2 | Расчет кадастровой стоимости земельных участков при помощи 1 методического подхода (по модели)по ВРИ № 1 - 10, 17 | Определение состава факторов стоимости ЗУ | (11 + 1) х 0,1 чел./мес. | |
3 | Сбор сведений о значениях факторов стоимости ЗУ | зу / 100000 х 5 чел./мес. | ||
4 | Создание цифровых тематических карт | 1/10 х 5 чел./мес. | ||
5 | Группировка ЗУ | зу / (11 + 1) /10000 х 2 чел./мес. | ||
6 | Сбор рыночной информации | Сбор рыночной информации | зу / (11 + 1) х 10000 х 2 чел./мес. | |
7 | Оценка рыночной стоимости ЗУ | зу / (11 + 1) х мод 1% х 0,25 чел./мес. | ||
8 | Построение статистических моделей расчета кадастровой стоимости ЗУ | Построение статистических моделей расчета кадастровой стоимости ЗУ | (3 х 11 + 3 х 1) х 1 чел./мес. | |
9 | Анализ качества статистических моделей расчета кадастровой стоимости ЗУ | (3 х 11 + 3 х 1) х 0,1 чел./мес. | ||
10 | Расчет кадаст- ровой стоимости ЗУ в составе земель населенных пунктов | (3 х 11 + 3 х 1) х 0,01 чел./мес. | ||
11 | Расчет кадастровой стоимости земельных участков ВРИ N 11 - 12 | зу х 0,01% х 0,1 чел./мес. | ||
12 | Расчет кадастровой стоимости земельных участков для ВРИ N 13 - 15 | 1 / 10 х 2 чел./мес | ||
13 | Расчет кадастровой стоимости земельных участков для ВРИ N 16 | 1/100 х 2 чел./мес. | ||
14 | Расчет средних значений УПКСЗ | 1/100 х 2 чел./мес. | ||
15 | Анализ результатов | 1 /10 х 2 чел./мес. | ||
16 | Составление отчета | 2 чел./мес. | ||
Примечание:
зу - количество земельных участков в составе земель населенного пункта;
ври - вид разрешенного использования, определяемый на основании Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 15 февраля 2007 года № 39;
упксз - удельный показатель кадастровой стоимости;
чел./мес. - человек/месяц;
зу мод - количество земельных участков в составе земель населенного пункта, отнесенных к ВРИ № 1-10, 17.