Приложение 3
к постановлению администрации Города Томска
от 24.01.2013 № 44
Информация о перечне и периодичности выполнения обязательных работ (оказания обязательных услуг), входящих в состав платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фондов, расположенных в многоквартирных домах, в которых доля муниципального образования «Город Томск» в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов.
(Наименование в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Города Томска от 17 июля 2015 года № 618,- см. предыдущую редакцию)
| |
Наименование работ (услуг) | Периодичность выполнения |
Содержание помещений общего пользования | |
Уборка лестничных площадок и маршей | 2 раза в неделю |
Мытье лестничных площадок и маршей, полов в кабинах лифта с периодической сменой воды или моющего раствора. | 2 раза в месяц |
Уборка кабин лифтов | 2 раза в неделю |
Уборка чердачного и подвального помещений | по мере необходимости |
Содержание придомовой территории | |
Подметание земельного участка в летний период | 1 раз в трое суток |
Уборка мусора с газона, в том числе с территории детских и спортивных площадок | по мере необходимости, но не реже чем 1 раз в месяц |
Очистка урн | 1 раз в сутки |
Уборка мусора на контейнерных площадках | 1 раз в сутки |
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада | 1 раз в трое суток |
Сдвижка и подметание снега при снегопаде | ежедневно |
Ликвидация наледи | по мере необходимости |
Сбрасывание снега, сбивание сосулек с крыш, козырьков, балконов и иных выступающих частей стен. | по мере необходимости |
Вывоз твердых бытовых отходов | ежедневно |
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | |
Укрепление водосточных труб, колен и воронок (ремонт) | по мере необходимости |
Ремонт просевшей отмостки вручную | по мере необходимости на основании дефектных ведомостей |
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | по мере необходимости, но не реже чем 1 раз в год |
Ремонт и укрепление входных дверей | по мере необходимости на основании дефектных ведомостей |
Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация (консервация) систем центрального отопления | 2 раза в год |
Утепление бойлеров | 1 раз в год |
Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов | 1 раз в 2 года |
Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий | 1 раз в 2 года |
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт | |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции | 1 раз в год |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации и горячего водоснабжения | 2 раза в год |
Проверка исправности канализационных вытяжек | 1 раз в год |
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. | 1 раз в год |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе дымоудаления | 2 раза в год |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств | 4 раза в год |
Осмотр внутриквартирных устройств системы центрального отопления | по мере необходимости |
Регулировка и наладка внутриквартирных систем отопления | по мере необходимости |
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования | по договору со специализированной организацией |
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | по мере необходимости |
Содержание и техническое обслуживание лифтового хозяйства | по договору со специализированной организацией |
Аварийное обслуживание (устранение аварий и выполнение заявок населения) | по мере необходимости |
Дератизация | 6 раз в год |
Дезинсекция | 4 раза в год |
Текущий ремонт | |
Конструктивные элементы | |
Ремонт и окраска кровель (шиферных, мягких, стальных) | в соответствии с планом -графиком проведения ремонтных работ, на основании дефектных ведомостей |
Ремонт водосточных труб | |
Ремонт и окраска полов | |
Ремонт и установка входных дверей | |
Ремонт окон | |
Ремонт внутренней отделки помещений общего пользования | |
Ремонт и окраска фасадов | |
Остекленение | |
Ремонт межпанельных швов | |
Ремонт печей и дымовых труб | |
Ремонт перекрытий | |
Ремонт межквартирных перегородок | |
Ремонт лестниц, крылец | |
Ремонт козырьков | |
Изготовление и установка новых туалетов | |
Ремонт фундаментов | |
Ремонт вентиляционных коробов | |
Ремонт отмостки | |
Внутридомовое инженерное оборудование и технические устройства | |
Ремонт системы водоснабжения | в соответствии с планом -графиком проведения ремонтных работ, на основании дефектных ведомостей |
Ремонт канализации | |
Ремонт системы отопления | |
Ремонт электропроводки | |
Примечание: | |
1. В соответствии с действующим законодательством в состав обязательных работ (услуг) включены мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников в многоквартирном доме. | |