Проведение капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации и законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности с использованием средств финансовой поддержки в соответствии с Программой.
Подрядные организации привлекаются ТСЖ, ЖСК, ЖК или иными СПК управляющими организациями для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с постановлением Правительства Пензенской области от 21.04.2011 N 250-пП "Об утверждении порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями)" (с последующими изменениями).
Строительный контроль за проведением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области осуществляет:
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 26.05.2014 N 353-пП)
- общее руководство и управление реализацией Программы;
- координацию и контроль за деятельностью органов местного самоуправления, связанных с реализацией Программы, в части исполнения ими положений Программы.
Органы местного самоуправления осуществляют контроль за целевым использованием бюджетных средств, направленных на реализацию данной Программы, и качеством выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области, являясь контролирующим и надзорным органом, проводит проверки в пределах своей компетенции, с учетом положений Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" и иных специальных норм, регулирующих контрольно-надзорную деятельность.
Ответственность за целевое использование бюджетных средств, выделяемых по данной Программе, и качество выполненных работ несут ТСЖ, ЖСК, ЖК или иные СПК, управляющие организации.
В целях реализации Программы Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области заключает с органами местного самоуправления соглашение о сотрудничестве (взаимодействии), предметом которого является соблюдение органами местного самоуправления условий реализации Программы, и предусматривает механизм обеспечения выполнения положений статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 26.05.2014 N 353-пП)
Муниципальным образованиям Пензенской области при принятии решения о распределении средств бюджета Пензенской области, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в бюджете муниципального образования на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в Программу, и управление которыми осуществляется ТСЖ, ЖСК, ЖК или иными СПК, управляющими организациями, рекомендуется заключить соглашения о сотрудничестве (взаимодействии) с получателем средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.